破产房屋网签后是否能被拍卖？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问开发商破产，网签房子能否拍卖？

答

开发商破产后，网上签约的房子不能拍卖，但已备案的房屋买卖合同仍然有效，双方需履行合同。购房人未支付房款属于开发商的债权，需要通过法律途径起诉和维权。...查看全文

问开发商破产网签的房屋可以拍卖么？

答

律师解答：不可以拍卖。尚未支付的购房款是破产财产(债权)。房屋买卖合同已经生效，且已经在房管局备案的，合同继续有效，双方都应当继续履行合同的约定。此时，购买方尚未交付的房款，属于开发商的债权。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问开发商破产网签的房屋可以拍卖么？

答

法律解析：不可以拍卖。尚未支付的购房款是破产财产(债权)。房屋买卖合同已经生效，且已经在房管局备案的，合同继续有效，双方都应当继续履行合同的约定。此时，购买方尚未交付的房款，属于开发商的债权。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问开发商破产网签的房子能不能拍卖

答

法律解析：开发商突然破产，网上签约的房子不能拍卖。未付货款为破产财产（债权）。房屋买卖合同已生效并已向房管局备案的，合同继续有效，双方继续履行合同。此时，购房人尚未支付房款，属于开发商的债权。在实践中，如果遇到类似情况，就需要通...查看全文

问开发商破产网签的房子能不能拍卖

答

问开发商破产网签的房子能不能拍卖

答

开发商突然破产，网上签约的房子不能拍卖。未付货款为破产财产（债权）。房屋买卖合同已生效并已向房管局备案的，合同继续有效，双方继续履行合同。此时，购房人尚未支付房款，属于开发商的债权。在实践中，如果遇到类似情况，就需要通过法律途径起...查看全文

问开发商破产网签的房子能不能拍卖？

答

律师分析：开发商突然破产，网上签约的房子不能拍卖。未付货款为破产财产（债权）。房屋买卖合同已生效并已向房管局备案的，合同继续有效，双方继续履行合同。此时，购房人尚未支付房款，属于开发商的债权。在实践中，如果遇到类似情况，就需要通...查看全文

问开发商破产网签的房子是否可以拍卖

答

法律分析:开发商破产网签的房子不可以拍卖。尚未支付的购房款是破产财产（债权），房屋买卖合同已经生效且已在房管局备案的，合同继续有效，双方应当继续履行合同的约定，购买方尚未交付的房款属于开发商的债权。法律依据...查看全文

问房屋买卖合同网签能否对抗破产清算

答

法律分析: 在网上签订的房屋买卖合同一般是不能对抗破产清算程序的，当事人可以在进行破产清算时进行债权申报。我国《企业破产法》规定，人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申...查看全文

问开发商破产网签的房子可以拍卖吗

答

法律分析:开发商破产网签的房子不可以拍卖。房屋买卖合同已经生效且已经在房管局网签备案的，房屋买卖合同继续有效，双方应当继续履行合同的约定，购房者尚未支付的购房款属于开发商的债权，即破产财产。法律依据:《《中...查看全文

问开发商破产网签的房子可以拍卖吗

答

法律分析：开发商破产网签的房子一般是不可以进行拍卖的，购房人进行网签后，开发商要按照合同履行义务，将房屋给购房人，这样的情况，房屋就不再属于开发商的破产财产，是不可以进行拍卖的。法律依据《中华人民共和国企业破产法》第一百零...查看全文

问房屋买卖网签能否延期？

答

房屋买卖网签可以延期，但需与开发商协商一致。新房网签时间在购房资格核验后，需在最后签约日期之前完成。若需延期，须与开发商协商。《城市商品房预售管理办法》要求开发商在签约后30天内办理备案手续。网签是房地产管理部门为规范销售而建立的...查看全文

问公司财产被拍卖后还能破产重组吗

答

法律分析：作出拍卖公告后公司在符合破产条件的情况下，公司或者公司的债权人是可以向法院申请公司破产的。一般情况下是先申请破产，再拍卖资产。企业破产后资产拍卖如何分配，可参考最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的相关规定...查看全文

问开发商破产房屋法院拍卖能过户吗？

答

律师解答：可以。买受人支付成交价一定比例的款项作为定金，签订拍卖房产转让合同；支付全部价款，提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书等至房产登记机关；当事人自愿履行的由双方共同到登记机关办理过户登记，当事人...查看全文

问能否在房屋买卖网签后解除合同？

答

房屋买卖合同一般不能单方解除，但当事人可以协商解除。根据我国相关法律规定，合同解除需要满足特定条件，包括不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务等情形。《民法典》明确规定了合同解除的条件和程序。...查看全文

问能否将抵押房屋拍卖？

答

根据具体情况，如果担保人的住房是唯一的，并且面积较小，法院不会拍卖；但如果面积较大，或者申请执行人同意保留五到八年的房租，法院可以依法拍卖、变卖用于偿还债务。...查看全文

问破产拍卖房产税费

答

破产资产拍卖收入涉及税收吗依据我国企业破产法的规定，管理人对破产企业的资产进行拍卖时，所得的款项是需要交纳税费的。与告别持续经营前提相对应，企业清算时应以清算期间作为独立纳税年度。财税[2009]60号文件规定，企业应将整个清算...查看全文

问唯一房产拍卖后能否执行

答

名下唯一房产满足可执行条件时，法院可以强制执行，但保障被执行人及其家属的生活所需住房和生活用品；家庭唯一住房是指在同一省市范围内仅拥有一套住房，可通过房产登记机构开具家庭唯一住房证明。...查看全文

问房屋变卖流拍后,是否可以重新启动拍卖？

答

律师分析：第一次拍卖流拍之后，降价10%-20%，进行第二次拍卖，第二次拍卖再流拍，降价10%-20%，进行第三次拍卖，第三次拍卖再流拍，债权人认可以物抵债的，以第三次保留价以物抵债给债权人。　【法律依据】：《最...查看全文

问房屋被保全后多久拍卖？

答

律师解答：房子被保全一般在45天后可以申请拍卖。自判决书送达之日起义务人具有15日的上诉期，期间未提起上诉的判决生效。生效后义务人具有30天的宽限期，宽限期满义务人未履行义务的，原告可以向辖区人民法院申请强制执行。【法律依据...查看全文