房子登记在孩子名下，离婚时房子归孩子所有，父母只能分割共同财产。孩子名下房产不能做抵押贷款，否则可能被认定为侵害孩子利益。房产过户给儿子可通过赠与、出让或继承方式办理，具体需要缴纳个人所得税、契税和公证费等费用。赠与过户五年内更省...查看全文

登记在孩子名下的房子离婚时仍然属于孩子所有的，父母离婚并不影响孩子名下的财产归属，其所有权人是孩子，而不是离婚的父母一方。离婚的夫妻只能分割夫妻共同财产。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定...查看全文

法律分析: 登记在夫妻一方名下房子离婚时的处置：如果房子是夫妻共同房产，即使只登记在一方名下，但是双方在离婚时仍可通过协议方式对房产进行分割，协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判...查看全文

律师分析： 登记在夫妻名下的房产属于夫妻双方的共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

合理规划房产权益，包括公证约定未成年子女共有权益，变更房产份额以减少税负，以及通过增减产权共有人实现转让或赠与，以降低税费和便于子女将来购房。...查看全文

法律分析： 房产登记在子女名下离婚不处理，因为子女的财产，无论父母离婚与否都归子女个人所有，子女的财产的所有权属于他自己，父母的财产的所有权属于夫妻二人，父母没有子女财产的分割权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第三十五条...查看全文

律师分析： 1.可以作公证。约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。2.进行房产份额变更。直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%。3.从房产证上去名。房产证上减子女名字，...查看全文

法律解析： 1.可以作公证。约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。2.进行房产份额变更。直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%。3.从房产证上去名。房产证上减子女名字，...查看全文

律师分析： 未成年人基本属无民事行为能力或限制行为能力人，对其财产往往不能亲自进行管理、收益与处分。父母作为未成年人的法定监护人，其中一项监护职责就是，保护被监护人人身、财产及其他合法权益。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人...查看全文

法律解析： 未成年人基本属无民事行为能力或限制行为能力人，对其财产往往不能亲自进行管理、收益与处分。父母作为未成年人的法定监护人，其中一项监护职责就是，保护被监护人人身、财产及其他合法权益。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人...查看全文

法律分析:未成年人基本属无民事行为能力或限制行为能力人，对其财产往往不能亲自进行管理、收益与处分。父母作为未成年人的法定监护人，其中一项监护职责就是，保护被监护人人身、财产及其他合法权益。监护人应当履行监护职责，保护被监护...查看全文

父母买房登孩子名下，离婚时不看户头，看父母意愿。结婚前父母出资应认定为对子女个人的赠与，除非明确表示赠与双方的除外；结婚后，按照约定处理或属夫妻共有，除非赠与合同确定只归一方。...查看全文

该文章主要探讨了父母在婚前和婚后为子女购置房屋出资的问题。根据文章内容，婚前父母出资应被认定为对子女的个人赠与，但排除了父母明确表示赠与双方的情况。而婚后父母出资则应被认定为对夫妻双方的赠与，但排除了父母明确表示赠与一方的情况。...查看全文

若房子首付是男方付的，婚后贷款由夫妻双方共同偿还，有首付款的证据是男方出资的，那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还，属于夫妻共同财产。房产升值部分属于共有财产。...查看全文

法律分析:如果是一方父母买房登记在自己子女名下的，离婚时不予分割，该房产时夫妻个人财产；如果是双方父母买房登记在双方子女名下的，离婚时按照双方父母购房的出资比例进行分割；如果是一方父母买房登记在双方子女名下的，按照夫妻财产...查看全文

法律分析:登记在子女名下的房产不属于夫妻共同财产，离婚时，女方无权要求分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关...查看全文

法律解析： 登记在子女名下的房产不属于夫妻共同财产，离婚时，女方无权要求分割。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应...查看全文

法律解析： 登记在子女名下的房产不属于夫妻共同财产，离婚时，女方无权要求分割。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应...查看全文

法律分析:房子登记在孩子的名下离婚对方不能分割。法律规定监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。所以既然孩子是财产的所有权人，即使是父母也不得随意侵犯。...查看全文

夫妻双方共同出资购买房屋后，可能基于各种因素的考虑而将房屋产权登记在未成年子女名下，但这并不意味着该房屋的真实产权人即为未成年子女，人民法院应注意审查夫妻双方在购买房屋时的真实意思表示。如果真实意思确实是将购买的房屋赠与未成年子女...查看全文