婚前一方有房，婚后另一方再买新房，不算首套房，根据家庭成员所拥有的住房数量来认定是否为二套房。贷款人对借款人执行第二套及以上差别化住房信贷政策，若借款人家庭已登记有一套及以上成套住房，则不符合首次购房贷款条件。...查看全文

法律分析:如果城市对于离婚买房没有限制的话，离婚后买房，个人名下无房可以算首套房。但有很多城市对离婚买房有年限限制，比如合肥规定，购房者要离婚达到2年以上才能按个人名下房产套数认定，离婚在2年内的话，仍按离婚前家庭房产套数...查看全文

律师分析： 如果城市对于离婚买房没有限制的话，离婚后买房，个人名下无房可以算首套房。但有很多城市对离婚买房有年限限制，比如合肥规定，购房者要离婚达到2年以上才能按个人名下房产套数认定，离婚在2年内的话，仍按离婚前家庭房产套数认定。...查看全文

法律解析： 如果城市对于离婚买房没有限制的话，离婚后买房，个人名下无房可以算首套房。但有很多城市对离婚买房有年限限制，比如合肥规定，购房者要离婚达到2年以上才能按个人名下房产套数认定，离婚在2年内的话，仍按离婚前家庭房产套数认定。...查看全文

法律分析： 离婚后买房，在名下没有房产的情况下，一般算是首套房。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位，也就是算不算二套房要看家庭名下有没有房子，现在离婚了，名下也没房，那么购买房子就属于一套房。 法律依据： 《关于规范商业性个人住...查看全文

法律分析： 离婚后买房，如果名下没有房的，算首套房。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位，也就是算不算二套房要看家庭名下有没有房子，现在离婚了，名下也没房，那么购买房子就属于一套房。 法律依据 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套...查看全文

法律分析： 离婚后买房是否算首套房，需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款，离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻，贷款是否已经还清，如果上述问题均解决，离婚后买房认定为首套房。 法律依据...查看全文

如果城市对于离婚买房没有限制的话，离婚后买房，个人名下无房可以算首套房。但有很多城市对离婚买房有年限限制，比如合肥规定，购房者要离婚达到2年以上才能按个人名下房产套数认定，离婚在2年内的话，仍按离婚前家庭房产套数认定。...查看全文

离婚1年以上买房算第一套房，但需满足条件：买房人年满18周岁，房子是90平方米及以下的普通住房，购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。父母名下有房、未成年时有房、全款购房再贷款购房、贷款购房再次购房、婚后离异再购房等情况被认定...查看全文

离婚后买房是否算首套房取决于城市是否对离婚买房有限制。如果没有限制，离婚后个人名下无房产可以算首套房；如果原有房产证上没有本人名字且名下无其他房产，再购房也算首套；但如果离婚前有贷款买房记录，离婚后买房属于二套房。...查看全文

离婚后无房一方买房是否算首套，需要视情况而定。如果离婚前的房子登记在双方名下，则购买房屋算作二套房；如果离婚前的房子只登记在对方名下且无房无贷款记录，则无房一方离婚后买房可算作首套房。首套房指购买仅拥有一套住房的情况，享有相关优惠...查看全文

需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款，离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻，贷款是否已经还清，如果上述问题均解决，离婚后买房认定为首套房。 房子卖了再买房算首套房吗 首套房卖掉在买房算首...查看全文

律师解答： 如果城市对于离婚买房没有限制的话，离婚后买房，个人名下无房可以算首套房。但有很多城市对离婚买房有年限限制，比如合肥规定，购房者要离婚达到2年以上才能按个人名下房产套数认定，离婚在2年内的话，仍按离婚前家庭房产套数认定。...查看全文

离婚办理析产后，买房不算首套。析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。当需要析产的时候，必须要先签订好析产协议，...查看全文

法律分析:假离婚后时间在1年以上名下没有房贷的买房算首套。首套房是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准），中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。...查看全文

离婚后购买房屋算首套房，契税根据购房情况确定，首套房契税有减免优惠，户型面积在90平方米以下税率为1%，90平方米到144平方米税率为2%，144平方米以上税率为4%。...查看全文

房产认定首套条件：贷款买过一套房且结清、贷款记录可查、全款买过一套房再贷款、全款买过一套房后出售再贷款、已出售两套房且提供出售证明、已还清一套贷款且出售再贷款。...查看全文

法律分析： 目前各个城市对二手房界定有所差异，但大多二套房是以家庭为单位计算的。一般来说，离婚后属于一个人一个户，如果是在没有房也没有住房贷款记录的情形下，离婚后买房算首套房的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 ...查看全文

法律分析： 离婚后无房一方买房算首套。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位，也就是算不算二套房要看家庭名下有没有房子，现在离婚了，名下也没房，那么购买房子就属于一套房。 法律依据 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的...查看全文

离婚后买房算首套房，是否属于首套房取决于离婚前夫妻双方是否有房贷记录。如果离婚前没有房贷记录，离婚后买房一般算作首套房；如果离婚前有房贷记录，离婚后再次购房会被认定为有房有贷，无法享受低首付或申请房贷。购房者应注意选择合适的楼盘，...查看全文