根据我国法律规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。一、租赁物如何交付使用如何交付使用租赁物，具体分为以下几个内容：1、出租人应当按照...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同有效期的规定是不得超过二十年。 当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年部分租赁期限无效。 【法律...查看全文

法律解析： 租赁合同到期交还房屋的规定是：租赁期间届满退房的，债权债务终止、合同失效，承租人返还租赁房屋即可，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租...查看全文

法律解析： 租赁合同到期交还房屋的规定是：租赁期间届满退房的，债权债务终止、合同失效，承租人返还租赁房屋即可，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租...查看全文

律师解答： 租赁合同到期交还房屋的规定是：租赁期间届满退房的，债权债务终止、合同失效，承租人返还租赁房屋即可，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租...查看全文

房屋租赁合同成立条件：交付租赁物，但可约定以交付为条件。签名、盖章或指印时合同成立，一方履行主要义务并被接受也可成立。未采用书面形式但一方履行主要义务并被接受，合同也成立。...查看全文

房屋租赁合同到期的处理如下：承租人要求续租的，可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效，或者重新签订续房合同；一方表示不续租的，租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用...查看全文

律师解答： 房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过...查看全文

法律解析： 房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过...查看全文

法律解析： 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。主要包括以下法律规定： 1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 2、租赁合同的内容包括租赁物...查看全文

律师解答： 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。主要包括以下法律规定： 1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 2、租赁合同的内容包括租赁物...查看全文

律师解答： 如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金...查看全文

法律解析： 如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金...查看全文

在房屋交接时需要注意以下几点:确定上下两个家庭各自的权益,及时办理有线电视结算和更名手续,办理维修基金和物业管理费的结算、更名手续,以及办理账户转入、转出的相关手续。此外,移交文件也是交接房屋时需要注意的事项之一。...查看全文

根据房屋租赁合同的违约金标准，如果在租赁合同中已经达成了违约赔偿协议，那么违约金将按照约定的违约赔偿比例支付。如果约定的违约金过高或过低，租户可以要求变更，如果约定的违约金超过实际损失的30％，则可以认为约定的违约金过高，并可以要...查看全文

房屋租赁合同违约金标准是：1、就租赁合同中的违约赔偿达成协议的，按约定的违约赔偿比例支付；2、如果约定的违约金过高或过低，可以要求变更，约定的违约金超过实际损失的30％的，可以认为约定的违约金过高，可以要求...查看全文

法律分析:定期房屋租赁合同是指当事人明确约定了租赁期限的房屋租赁合同。定期房屋租赁合同包括以下形式:_x000D_ 1、口头约定或者书面约定房屋租赁期限不满6个月的；_x000D_ 2、书面约定房屋租赁期限6个月以上的。...查看全文

房屋租赁合同延期是指当事人因自身原因或不可抗力而推迟履行合同义务。根据民法典第509条，当事人应全面履行约定的义务。根据第577条，如一方不履行或不符合约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。根据第578条，对方可以在...查看全文

定期房屋租赁合同是指租赁期限明确约定的合同。定期房屋租赁合同有两种形式：1、租赁期限不满6个月的可以通过口头或书面方式约定；2、租赁期限为6个月以上的必须书面约定。...查看全文

房屋租赁合同到期有以下规定：1、承租人应还房屋；2、合同到期后，如出租人同意，合同继续有效。...查看全文