一、纳税人房产税远程申报操作步骤
第一步：进入申报系统
从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，如下图：
点击房产税，将进入登记房产信息页面。
第二步:登记房产信息
登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点(县区或市，乡镇或办事处，街道或路)信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。
房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。
房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。
网上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分，对承租、转租房产可暂时不予修改。
注意事项:
(1)如果您新增或变更了房产信息，请您务必在房产变更后30日内去主管地税部门进行房产信息变更，避免出现其他问题。
(2)如果房产坐落地不属于该纳税人地税主管部门管辖，请到房产坐落地所属地税分局大厅办理相关登记等手续，否则无法进行网上申报。
(3)如果您需要同时申报出租房产的房产税，请您在出租房产信息中录入相关信息。
二、计算房产税公式
1、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
2、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
3、个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。
房产税怎样申报流程
律师回答
摘要：该文章介绍了纳税人房产税远程申报的操作步骤，包括进入申报系统、登记房产信息以及填写房产税申报表。同时，文章还提供了计算房产税的公式，包括从价计征和从租计征两种方式。
延伸阅读
结语：通过本文了解到，纳税人在房产税远程申报时需要按照一定的操作步骤进行操作。首先是进入申报系统，然后登记房产信息，并进行补正完善。接着提交房产信息并填写房产税申报表。同时，了解到房产税的计算公式有从价计征和从租计征两种方式。对于个人出租住房，还有相应的租金收入计征公式。在申报过程中需要注意一些事项，如及时变更房产信息和前往地税部门办理相关手续等。通过本文的指导，纳税人可以更好地完成房产税的远程申报工作。
法律依据
中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第十四条 契税由土地、房屋所在地的税务机关依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定征收管理。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第十四条 契税由土地、房屋所在地的税务机关依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定征收管理。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房产税申报流程怎样
申报房产税的流程是：纳税人向税务机关报送房产税纳税申报表、房产税源明细表、房产证或购房合同发票；办税服务厅核对资料，纳税人填写收优惠栏目；通过财税库银电子缴税系统或银行卡缴纳税款，办税服务厅开具完税凭证。一、房产税纳税...查看全文
房产税申报流程是怎么样的
纳税人房产税远程申报操作步骤如下：第一步：进入申报系统从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，点击房产税，将进入登记房产信息页面。第二步:登...查看全文
房产税怎么申报流程
纳税人房产税远程申报操作步骤如下：第一步：进入申报系统：从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，点击房产税，将进入登记房产信息页面。第二步:登记房产信息：登记房产信息页面上将显...查看全文
申报房产税的流程
（一）电脑端：纳税人可登录上海市电子税务局（网址：https://etax.shanghai.chinatax.gov.cn，栏目：我要办税/税费申报及缴纳/税费缴纳/个人住房房产税网上缴纳），按照网上流程缴税。...查看全文
申报税流程是怎样？
法律分析：申报税务流程：计算好应缴税额，准备好相关报税材料进行网上填写和申报或者直接前往税务大厅进行申报；网上或现场申报后须经过税务机关的审核；审核通过直接缴纳相应的税额即可。法律依据：《中华人民共...查看全文
云南房产税申报流程
一、纳税人房产税远程申报操作步骤 第一步：进入申报系统 从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，如下图： 点击房产税，将进入登记房产信息页面。 第二步:登记房产信息 登记房产信...查看全文
房产税更正申报流程
现下最热议的无非是买房这个话题,但是自从改革之后,国家开始对于产权所有人征收房产税,大多数此还不是很了解的人不知道该如何缴纳费用,该去哪里缴纳,甚至会有申报错误的情况,下面我来为你解答,希望对你有所帮助。...查看全文
房产税如何申报流程
山东省电子税务局网上申报流程是为了方便纳税人进行税务申报而设立的，其具体操作流程如下：1.注册电子税务局账号；2.登录电子税务局网站；3.选择申报种类；4.填写申报表格；5.核对申报内容；6.提交申报表格。...查看全文
房产税从租申报流程图
国税申报系统是指向纳税人提供电子申报、查询、缴款等服务的信息系统。其操作流程一般包括以下几个步骤：1. 登录：纳税人需要使用实名认证方式登录国税申报系统，如数字证书、密码、短信验证码等。...查看全文
网上申报房产税新流程？
律师分析： 进入申报系统：从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”；第二步:登记房产信息：登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、...查看全文
个税申报流程是怎样的?
1、领取申报表：纳税人到办税服务厅申报纳税窗口领取《个人所得税纳税申报表》2份并填写，年所得12万元以上的纳税人办理个人所得税纳税年度申报的，领取《个人所得税申报表（适用于年所得12万元以上的纳税人申报）》2份并填写。...查看全文
纳税申报流程是怎样的
法律分析：一、纳税申报流程1、增值税、消费税申报纳税人本人或委托社会中介机构到所在地国税机关办税服务厅纳税申报窗口办理纳税申报，申报里须持下列资料：(1)纳税申报表;(2)财务会议报表及说明资料...查看全文
个税申报流程是怎样的
1、使用账号与密码登录电子申报系统，进入电子申报系统。2、申报画面中右边有个“个人所得税明细申报”，点击“申报”进入个人所得税申报界面3、添加明细，添加明细有两种方法。一种是将表格的数据直接导入，如果人数比...查看全文
房产税申报流程是如何的
(1)办税服务厅接收纳税人资料信息或纳税人通过互联网络申报后提交的纸质资料，核对资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整、是否与税收优惠备案审批信息一致，符合的即时办结;不符合的当场一次性告知应补正资料或不予受理原因。...查看全文
申报房产税的流程是什么
申报房产税的流程包括：报送申报表、明细表、房产证或购房合同发票；办税服务厅核对资料，填写优惠栏目；通过电子缴税系统或银行卡缴纳税款，获得完税凭证。...查看全文
申报房产税的流程是什么
申报房产税的流程是：纳税人向税务机关报送房产税纳税申报表、房产税源明细表、房产证或购房合同发票；办税服务厅核对资料，纳税人填写收优惠栏目；通过财税库银电子缴税系统或银行卡缴纳税款，办税服务厅开具完税凭证。...查看全文
申报房产税的流程是什么
法律分析:申报房产税的流程是:纳税人向税务机关报送房产税纳税申报表、房产税源明细表、房产证或购房合同发票；办税服务厅核对资料，纳税人填写收优惠栏目；通过财税库银电子缴税系统或银行卡缴纳税款，办税服务厅开具完税凭证。...查看全文
代理纳税申报流程是怎样
一、代理纳税申报流程是怎样（1）票据交接和处理。一般纳税人企业将财务工作委托给北京代理记账公司，需按时将企业日常交易往来票据和凭证及时对接给代账机构的专职财务人员。一般而言，接票的时间大致为每月20－30号。...查看全文
个税零申报流程是怎样的
法律分析：一、个税零申报流程是怎样的1、首先，下载自然人税收管理系统扣缴客户端。2、进入客户端主界面，点击人员信息采集，主录入员工的姓名、身份证号，入职日期等。再点击专项扣除信息采集，这个主要是采集员工的六项扣除信息。...查看全文
国税零申报流程是怎样的
国税零申报流程： 1.打开国税网上纳税申报系统，输入纳税人识别号和密码。 2.进入纳税主界面，点击报税。 3.国税申报主要分四部分：代征地税、纳税人信息采集表、增值税小规模纳税人申报表和企业税负变化表。其中代征地税因需要用到后面报...查看全文
推荐律师
索朝
北京市-北京市-西城区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务80人次
热门法律问题
