过户离婚房屋给子女的收费标准是什么？-法律问答|晖律网

摘要：离婚后房产过户给子女的方式有售卖、赠予和继承三种。售卖方式需缴纳营业税、个人所得税和契税。赠予方式需交纳个人所得税、契税和公证费。继承方式税费较低，只需缴纳公证费。按房屋产权赠与过户需缴纳公证费、评估费、契税、土地税和所得税。按房屋买卖过户需缴纳契税、营业税、土地税、所得税、交易手续费和房屋评估费。具体费用根据房屋价值计算。

离婚后房产如何过户给子女
房产过户给子女的方式有以下三种：以售卖的方式进行办理房产过户，第二种是以赠予的方式进行办理房产过户，第三种是以继承的方式进行办理房产过户：
（一）以售卖的方式将房屋过户给自己的子女：房屋买卖办理过户的主要费用涉及到有营业、个人所得和契税三种，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。房产过户给子女手续
（二）以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。房产过户给子女手续
（三）以继承的方式将房屋过户给子女，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
离婚房屋过户给子女费用是多少呢
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；
（1）公证费；按房价2％缴纳，
（2）评估费：按房价0.5％缴纳。
（3）契税；按房价3％缴纳
（4）土地税；按房价1％缴纳。
（5）所得税；按房价1％缴纳
（6）房屋产权登记费：80元。
二、按房屋买卖办理过户；
（1）契税；90平方米以下购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。
（3）土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5％缴纳。

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