二手房中介能否倒卖?法律如何规定?

律师回答
摘要:中介倒卖二手房违法,房地产经纪机构和经纪人员不得捏造涨价信息、串通捂盘炒卖房号、隐瞒交易信息、低价收进高价卖(租)出房屋,也不能使用不正当手段招揽业务。
中介倒卖二手房是违法的。按照有关法律规定,房地产经纪机构和房地产经纪人员不得捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;不得对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价。
根据《房地产经纪管理办法》第二十五条规定,房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:
(一)捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;
(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;
(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易。
延伸阅读
二手房中介的倒卖行为是否合法?法律如何规定并保护消费者权益?
根据法律规定,二手房中介的倒卖行为存在法律风险。在大多数情况下,二手房中介不被允许进行倒卖,因为他们的角色是作为中间人,帮助买卖双方达成交易。法律明确规定,中介机构应当遵守诚实信用、保护消费者权益的原则。如果中介机构违反法律规定进行倒卖,消费者有权要求维护自身权益。消费者可以向相关部门投诉,要求追究中介机构的法律责任,并寻求赔偿。此外,法律还规定了一系列保护消费者权益的措施,如明确中介机构的责任、规范交易流程、加强监管等,以确保消费者在二手房交易中的合法权益得到保护。因此,消费者应当了解自身权益,积极维护自己的合法权益,必要时寻求法律援助。
结语:二手房中介的倒卖行为违法,根据相关法律规定,中介机构和从业人员不得捏造散布涨价信息,操纵市场价格,或者对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,以低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价。消费者在面对此类情况时,应了解自身权益,积极维护合法权益,必要时可以向相关部门投诉,要求追究中介机构的法律责任,并寻求赔偿。法律还规定了一系列保护消费者权益的措施,以确保消费者在二手房交易中的合法权益得到保护。请消费者积极维权,维护自身合法权益。
法律依据
《房地产经纪管理办法》第二十五条房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:(一)捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易;(四)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益

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