声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
房产中介涉嫌违法行为包括:散布涨价信息、隐瞒真实交易信息、欺诈、泄露个人信息、规避税费、改变房屋结构、侵占资金等,违反《房地产经纪管理办法》规定。...查看全文
法律解析: 各地收取标准有所不同。一般来说,房屋买卖代理,按成交价格总额的0.5至2.5%收费;房屋租赁代理,按半月至一月成交租金额标准,一次性收费;实行独家代理的,由委托方与房地产中介机构协商,不超过成交价格的3%等等。 【法...查看全文
律师解答: 各地收取标准有所不同。一般来说,房屋买卖代理,按成交价格总额的0.5至2.5%收费;房屋租赁代理,按半月至一月成交租金额标准,一次性收费;实行独家代理的,由委托方与房地产中介机构协商,不超过成交价格的3%等等。 【法...查看全文
依据物价局相关文件规定,房产交易额在1000万元金额(含1000万元)以下的,按3%收取;超过1000万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。比如,一套房产的成交...查看全文
1、选取品牌二手房中介公司随着二手房市场的日渐发展,中介交易正在一步步走向规范,但目前现实存在的种种交易纠纷还是令购房者不胜其烦。据一位业内人士介绍,许多市民在选择购房时,一般都以名牌二手房中介公作为第一选...查看全文
律师解答: 二手房中介费收取标准一般是房屋成交价格的1%至2%,在中介过程完成后、签订购房合同时交付;需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款,可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
律师解答: 各地收取标准有所不同。一般来说,房屋买卖代理,按成交价格总额的0.5至2.5%收费;房屋租赁代理,按半月至一月成交租金额标准,一次性收费;实行独家代理的,由委托方与房地产中介机构协商,不超过成交价格的3%等等。 【法...查看全文
法律解析: 二手房中介费收取标准一般是房屋成交价格的1%至2%,在中介过程完成后、签订购房合同时交付;需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款,可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
律师解答: 1、二手房中介费是指通过房屋中介公司进行 二手房交易 时交给中介的服务费; 2、买二手房中介费主要和房屋的成交价格有关, 房屋买卖 代理收费按成交价格总额的0.5-2.5%计收,独家代理可适当提高,最高不超过成交价格的...查看全文
法律解析: 二手房中介费收取标准一般是房屋成交价格的1%至2%,在中介过程完成后、签订购房合同时交付;需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款,可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
法律分析:二手房买卖中介费按照房屋成交价格的1%至2%计算,一般在中介过程完成后、签订购房合同时交付。需要进行网签的在过户当日给付房屋尾款,可以在过户当日交付房款时一并交付中介费。法律依据:_x000D_ ...查看全文
律师解答: 二手房中介费收取标准一般是房屋成交价格的1%至2%,在中介过程完成后、签订购房合同时交付;需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款,可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
法律分析:二手房买卖中介费用按宗计算,由买卖双方与房产中介在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房产交易额10万元(含10万元)以下的按2%收取;房产交易额10万元至100万元(含100万元)的按1%收取;...查看全文
房产中介费用按照房屋成交价格的0.5%-5%协商确定,房产交易额在10万以下按2%收取,10万至100万按1%收取,100万以上按0.5%收取。...查看全文
二手房买卖中介协议的内容是:中介公司资质证号、联系电话、联系地址;委托人姓名、身份证号、联系电话、联系地址;中介服务内容;房产权属情况;房产价款和付款方式;双方权利义务;中介服务费、协办手续费的给付标准;违约责任与免责条款;纠纷解...查看全文
依据物价局相关文件规定,交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分...查看全文
律师解答: 中介是房产中比较大的一个服务公司,而且通过中介的话可以找到比较适合的房源,这样的话可以省去很多的时间和精力。 1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费; 2、贷款服务费:按成交额1%收取; 3、担保费:个别中介...查看全文
法律解析: 中介是房产中比较大的一个服务公司,而且通过中介的话可以找到比较适合的房源,这样的话可以省去很多的时间和精力。 1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费; 2、贷款服务费:按成交额1%收取; 3、担保费:个别中介...查看全文
法律分析:二手房买卖没有绝对性的必要寻找中介,当事人自行决定即可,法律未作强制性要求。实践中由于买卖二手房涉及办理过户、抵押按揭等交易手续比较复杂,在不具有足够时间精力的情况下使用中介较多。法律依据:《《中...查看全文
法律解析: 房屋买卖中介的法律责任如下:第一、不得有不依法、不规范的经营行为;第二、必须明码标价,不得收取任何未予标明的费用,不得进行价格欺诈,不得混合标价、捆绑标价;未完成经纪服务合同约定事项或未达到约定标准的,不得收取佣金;第...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务119人次