商铺租赁合同纠纷案件审判程序探讨

律师回答
摘要:商铺转租转让纠纷属于民事纠纷。民事纠纷是指平等主体之间发生的以民事权利义务为内容的社会纠纷。解决民事纠纷的途径包括和解、调解、仲裁和民事诉讼。民事纠纷的特征是主体法律地位平等、内容是对民事权利义务的争议,并具有可处分性。民事纠纷包括财产关系和人身关系两大类。妥善解决民事纠纷至关重要,可以保护当事人的权益,维护社会的安定。
一、商铺转租转让纠纷判决属于民事纠纷吗?
商铺转租转让纠纷判决属于民事纠纷的。民事纠纷,又称民事争议,是法律纠纷和社会纠纷的一种。所谓民事纠纷,是指平等主体之间发生的,以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的)。民事纠纷作为法律纠纷的一种,一般来说,是因为违反了民事相关的法律规范而引起的。
二、民事纠纷的解决途径是什么?
1、和解:纠纷当事人就民事纠纷自行协商并达成协议,从而消灭争议。
2、调解:由第三方(调解组织)就纠纷对双方当时人进行调停、说和,从而解决纠纷。调解达成的协议不具有强制执行力,但是具有法律效力,其效力类似于合同,对双方都有法律上的约束力。
3、仲裁:财产纠纷双方当事人达成仲裁协议,将纠纷提交仲裁委员会予以裁决。仲裁机构的性质为民间的组织,但是其所作裁决书具有法律约束力,并且具有强制执行力。
4、民事诉讼:通过人民法院在平等主体之间行使国家审判权,解决平等主体之间民事权利义务纠纷。
和解是当事人自行达成和解协议,没有第三方介入,为私力救济。调解、仲裁中介入的是第三方社会组织(调解委员会或仲裁机构),为社会救济。民事诉讼中介入的是国家审判机关,为公立救济。
三、民事纠纷的法律特征是什么?
1、民事纠纷主体之间法律地位平等。
2、民事纠纷的内容是对民事权利义务的争议。
3、民事纠纷的可处分性。分别于行政争议和刑事争议。
根据民事纠纷特点和内容,可将民事纠纷分为两大内容:一类是财产关系方面的民事纠纷,包括财产所有关系的民事纠纷和财产流转关系的民事纠纷。另一类是人身关系的民事纠纷,包括人格权关系民事纠纷和身份关系的民事纠纷
人们在社会生活中,平等主体之间的社会关系复杂多样,民事法律关系种类纷繁,难免会发生各种民事纠纷,如婚姻家庭纠纷、继承纠纷、损害赔偿纠纷、房屋产权纠纷、合同纠纷、知识产权权纠纷等。民事纠纷若不能得到妥善解决,不仅会损害当事人合法的民事权益,而且可能波及第三者甚至影响社会的安定。
延伸阅读
结语:民事纠纷是指平等主体之间发生的以民事权利义务为内容的社会纠纷。商铺转租转让纠纷判决属于民事纠纷,其解决途径包括和解、调解、仲裁和民事诉讼。民事纠纷的法律特征包括主体地位平等、内容为民事权利义务争议和可处分性。妥善解决民事纠纷对维护当事人的合法权益和社会的稳定都具有重要意义。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务,有下列情形之一的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物:
(一)标的物严重不符合约定;
(二)未按照约定交付标的物,经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的,应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

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