1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
4、房产税的纳税人包括：
(一)产权属国家的，由经营管理单位纳税；
产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税。
(二)产权出典的，由承典人纳税。
(三)产权人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。
(四)产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。
(五)无租使用其他房产的问题。
纳税单位和个人无租使用房产管理部门、单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
房产税征收的情况
律师回答
摘要：本文讲述了房产税的基本情况,包括其属于财产税中的个别财产税,征税对象为房屋,征收范围限于城镇的经营性房屋。房产税的征税办法区分自用和出租,自用按房产计税余值征收,出租按租金收入征税。房产税的纳税人包括产权属国家的、集体和个人的、产权出典的、产权人、承典人不在房屋所在地、以及无租使用其他房产的单位和个人。对于无租使用房产管理部门、单位及纳税单位的房产,使用人应代为缴纳房产税。
延伸阅读
房产税代缴规定
房产税代缴规定是指在某些地区，对于某些纳税人，由税务部门代为缴纳房产税的一种特殊税收政策。房产税的代缴范围和具体规定，在不同地区和不同情况下会有所不同。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税的代缴范围包括：国家机关、人民团体、军队自用的房产，以及直接用于农、林、牧、渔业的生产、经营和农村集体经济组织使用的房产。同时，对于一些特定类型的房产，如廉租住房、周转房等，也可以由税务部门代为缴纳房产税。
在代缴房产税的过程中，税务部门会根据纳税人的实际情况，代扣代缴房产税的税款，并在规定期限内将税款上缴国库。同时，纳税人应积极配合税务部门的工作，确保房产税的代缴工作能够顺利进行。
房产税代缴规定的实施，旨在保障纳税人合法的财产权益，同时促进国家财政收入的增加。通过代缴房产税，纳税人可以减轻一部分税收负担，而对于税务部门来说，代缴房产税也是一种承担社会责任的表现。
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根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税的代缴范围包括：国家机关、人民团体、军队自用的房产，以及直接用于农、林、牧、渔业的生产、经营和农村集体经济组织使用的房产。同时，对于一些特定类型的房产，如廉租住房、周转房等，也可以由税务部门代为缴纳房产税。
在代缴房产税的过程中，税务部门会根据纳税人的实际情况，代扣代缴房产税的税款，并在规定期限内将税款上缴国库。同时，纳税人应积极配合税务部门的工作，确保房产税的代缴工作能够顺利进行。
房产税代缴规定的实施，旨在保障纳税人合法的财产权益，同时促进国家财政收入的增加。通过代缴房产税，纳税人可以减轻一部分税收负担，而对于税务部门来说，代缴房产税也是一种承担社会责任的表现。
结语：房产税是一种财产税，征税对象是房屋，征收范围限于城镇的经营性房屋。房产税的征税办法有两种，自用按房产计税余值征收，出租房屋按租金收入征税。房产税的纳税人包括产权属国家的、产权属集体和个人的、产权出典的、产权人、承典人不在房屋所在地的以及产权未确定及租典纠纷未解决的单位和个人。对于无租使用房产管理部门、单位及纳税单位的房产，使用人应代为缴纳房产税。
法律依据
《房屋租赁管理办法条例》第一条
房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收《房屋租赁管理办法条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收《房屋租赁管理办法条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
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