泰康养老社区入住条件是:1、女性需已满55岁,男性已满60岁;2、无传染性疾病;3、无精神疾病且无精神病病史;4、从未以任何方式吸食、使用毒品;5、不酗酒,无酗酒史;6、无暴力倾向;7、具备入住社区的经济基础;8、养老社区规定的其他条件,如:缴纳押金,分为一居室、一室一厅、两室一厅三种形式,押金分别是“20万入门费用+120万元乐泰卡”、“20万元入门费+180万乐泰卡”、“20万入门费用+360万元乐泰卡”;还有就是需要买保险,入住泰康人寿泰康之家的保费是需要≥200万+乐泰财富卡。目前是5款产品可以提前锁定养老社区入住权益,分别为:乐鑫年年(年金+万能账户)、尊享世家(定额终身寿)、岁添福(增额终身寿)、岁月有约(养老年金+万能账户)、颐养有约(高龄年金+万能账户)。泰康养老社区入住后每月费用是,不同地区,入住的每个月价格是不一样的。如果是在北京,泰康之家燕园区分为“一居室、一室一厅、两室一厅”形式,需要的每个月费用是(只包含居家生活的费用,不包含餐费、护理费和医疗费):一居室:10900-13600元;一室一厅:15700-23600元;两室一厅:31300-34000元。如果是入住的南京的桂园,是按房间和人数收费,比如第一个人入住,每月费用是在2650元至14000元不等;第二个人入住,每月的费用是需要加收2000元;月费包括了房费、场地费、服务费。另外房型不同,收取的价格不同,按月来算,第一档小居室的价格是4317元;第二档一居室的价格是4400元;第三档大一居室的价格是4600元;第四档一室一厅的价格是7450元。