自建房提取公积金的流程是怎样的

律师回答
摘要:自建房提取公积金的办理流程及注意事项。办理流程包括提供相关材料、银行受理并录入资料、银行审批、提取转账。注意事项包括需提取人亲自到场办理,如需委托他人代办需提前办好住房公积金龙卡,代办人需是配偶或同户直系亲属,提取代办人为他人时需出示身份证和公证书。在办理提取业务时需提供住房公积金龙卡或工商银行借记卡/存折,但需提取人亲自到场办理。
一、提取自建房公积金您需要准备这些材料:
1、身份证;
2、住房公积金的查询磁卡;
3、加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》;
4、《房屋所有权证》证件原件及复印件;
5、区、县(市)规划土地等部门颁发的自建房土地使用证(或用地许可证)、规划自建房许可证等原件及复印件;
6、职工的配偶申请提取住房公积金的,还需要提供自建房夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》的原件及复印件)。
二、自建房提取公积金的办理流程:
1、单位或职工提供相关材料
2、银行经办网点受理并且录入扫描资料
3、银行审批(不超过3个工作日)
4、提取转账。自建房提取公积金必须要批文的效期内提出申请,而提取申请人必须是房屋产权人或产权人的配偶,才可以提取住房公积金使用,符合自建房条件可以提取住房公积金。
三、自建房提取公积金的注意事项
1、需提取人亲自到场办理。若需委托他人代办的,本人须提前办好住房公积金龙卡,提取代办人必须是配偶或同户直系亲属,代办人须同时出示本人身份证和能证明其关系的结婚证(户口簿);
2、提取代办人为其他人的,代办人须同时出示身份证和经公证有效的《公证书》。在住房公积金办事大厅办理提取业务须要提供“住房公积金龙卡”;在工商银行各提取窗口办理提取业务的也可选择使用本人的工商银行借记卡或活期存折,但需要提取人亲自到场办理。
延伸阅读
结语:提取自建房公积金需准备身份证、查询磁卡、申请审批书、所有权证、土地使用证、许可证等材料。办理流程包括提供材料、银行受理、审批和转账。注意需本人办理或委托配偶/亲属代办,提供相关证明。办理时可使用公积金龙卡或工商银行借记卡/存折,但需本人到场办理。
法律依据
商品房销售管理办法:第六章法律责任第四十一条房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门的,处以警告,责令限期改正,并可处以2万元以上3万元以下罚款。
商品房销售管理办法:第一章总则第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。
商品房销售管理办法:第七章附则第四十五条本办法所称返本销售,是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。
本办法所称售后包租,是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。
本办法所称分割拆零销售,是指房地产开发企业以将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的方式销售商品住宅的行为。
本办法所称产权登记面积,是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积。

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