农民及外来人员在洛阳市买房补贴有哪些-法律问答|晖律网

农民及外来人员在洛阳市买房补贴有哪些

回答于2024-05-02 阅读（1932）

律师回答

摘要：洛阳市政府从12月1日开始实行《促进农民和外来人员购买商品房的若干意见》,针对非市区户籍人口在市区购房可以享受多项优惠政策。非市区户籍人口包括驻洛部队现役人员、洛阳籍在外地服现役人员及其家属。享受优惠的房源必须是城市区已取得商品房预售许可证的住房,且必须是普通商品住房,别墅、大平层、花园洋房、精装修、楼中楼等高档住宅不在此次补贴房源之内。每购买一套新建商品房可以享受5000元购房补贴。

12月1日起,洛阳市政府开始实行《洛阳市人民政府关于促进农民和外来人员购买商品房的若干意见》,农民和外来人员在市区购房可以享受多项优惠政策。
一、补贴范围
补贴范围是非市区户籍人口，包含驻洛部队现役人员、洛阳籍在外地服现役人员及其家属。
户籍认定上，农民及外来人员为今年12月1日之后的非洛阳市区户籍人员;现役军人认定上，须提供户籍证明、现役证明(士兵证、军官证)、所在部队团以上证明、房产证明或契税纳税证明。
二、补贴内容
1、对非市区户籍人口，自今年12月1日至明年2月29日，购买普通商品住房，可享受缴纳契税的100%补贴;此项补贴面积以契税票据上所载面积为准，地税部门凭商品房买卖合同、不动产销售发票征收契税，之后经相关部门审核后，财政部门给予买受人全额补贴。
2、对非市区户籍人口，自今年12月1日至明年2月29日，购买普通商品住房，可享受按揭贷款第一年全额贴息。该项优惠的贴息标准统一按住房公积金同期贷款基准利率计算，以实际贷款总额按照贷款合同生效计息日当天中国人民银行公布的住房公积金贷款利率计算的一年的应贴利息予以补贴。
3、对非市区户籍人口，自今年12月1日至明年2月29日，购买普通商品住房，每购买一套新建商品房享受5000元购房补贴。
三、享受优惠的商品房认定
市住建部门相关负责人介绍，享受此次优惠政策的房源须符合两个条件：
1、房源必须是城市区已取得商品房预售许可证的住房。
2、必须是普通商品住房，别墅、大平层、花园洋房、精装修、楼中楼等高档住宅不在此次补贴房源之内。普通商品房，应该满足两个条件：住宅小区建筑容积率在1.0及其以上;单套建筑面积在144平方米及其以下。

延伸阅读

在洛阳市购买商品房,如何享受政府提供的优惠政策?

在洛阳市购买商品房,可以享受政府提供的多种优惠政策。例如,洛阳市政府为吸引房地产投资和发展经济,对于购房人可以给予土地使用权和房屋所有权上的优惠。具体来说,洛阳市政府可以减免土地使用权的出让金,并对购房人给予房屋所有权上的折扣。

此外,洛阳市政府还提供购房补贴和购房贷款优惠政策。例如,政府可以对购房人提供购房补贴,以鼓励购房人购买房屋。同时,政府还可以提供购房贷款优惠政策,以帮助购房人更好地支付购房款项。

总结起来,洛阳市政府为购房人提供了多种优惠政策,以促进房地产投资和经济发展。如果正在考虑购买商品房,建议咨询当地政府的优惠政策,以了解更多信息。

结语：根据洛阳市政府发布的《关于促进农民和外来人员购买商品房的若干意见》，农民和外来人员在市区购房可以享受多项优惠政策。非市区户籍人口，包含驻洛部队现役人员、洛阳籍在外地服现役人员及其家属，在12月1日至明年2月29日购买普通商品住房，可享受缴纳契税的100%补贴、按揭贷款第一年全额贴息以及每购买一套新建商品房享受5000元购房补贴。享受优惠的商品房必须满足城市区已取得商品房预售许可证的住房且为普通商品住房的条件。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章总则第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第四章法律责任第三十条市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问洛阳青年人才补贴?

答

律师解答：洛阳青年人才补贴是为了解决人才缺口和促进经济发展，吸引和留住高层次青年人才的一项政策。根据《洛阳市人才引进服务管理办法》，符合条件的青年人才可以获得住房、交通、医疗、子女教育等多方面的优惠政策。具体来说，符合条件的青年...查看全文

问洛阳青年人才补贴

答

律师分析：洛阳青年人才补贴是为了解决人才缺口和促进经济发展，吸引和留住高层次青年人才的一项政策。根据《洛阳市人才引进服务管理办法》，符合条件的青年人才可以获得住房、交通、医疗、子女教育等多方面的优惠政策。具体来说，符合条件的青年...查看全文

问农民种粮补贴有哪些

答

法律分析：1、农业支持保护补贴政策，每亩30-230元。由原来三项补贴并为“农业支持保护补贴，主要为：耕地地力保护补贴、规模适度经营补贴。 2、造林补贴，每亩100-600元。主要为：防护林补贴、石漠化综合治理补贴。 3、测土...查看全文

问农业和农民的补贴有哪些

答

1、粮豆轮作补贴在会将粮豆轮作补贴面积逐渐扩大到1000万亩，粮改饲试点也随之扩大到431个县，所占面积在1100万多亩，对东北冷凉区、西南石漠化区等，玉米改种大豆，每亩地补贴金额为100-150元。 2、农机购置补贴主要对深...查看全文

问洛阳市学历认证在哪里？

答

律师分析：学历认证受理范围：河南省内中专学历认证，省内外大专本科学历认证，认证的学历类型包含全日制统招、成人高考、网络教育、自学考试、国家开放大学（电大）等等。【法律依据】：《中华人民共和国教育法》第九条中华人民共和国公...查看全文

问洛阳市驾照到期在哪换

答

对于洛阳市驾照换证地点的内容车驾管业务指南之【车管中队位置及所办理业务】开通业务：摩托车驾驶证报名及考试，驾驶员体检、驾驶员年度审验，补、换驾驶证、行驶证，核发临时号牌，驾驶证、行驶证信息变更。车管一中队地址：涧西区武汉...查看全文

问外来人口教育外来务工人员特殊待遇津贴补助有哪些

答

外来务工人员按照城镇户口单位缴纳了综合保险，别的保险应该不应该交?养老保险很少有职工愿意交五险一金，不仅是因为员工自己没有意识到五险一金的重要性，还是因为许多人认为公司缴纳的五险一金基本都很低，而且个别黑心的工厂还会因为保险克扣员...查看全文

问洛阳市水利局人员名单

答

关宇飞党组书记、局长负责市水利局全面工作,履行市水利局全面从严治党第一责任人职责。王晋阳...查看全文

问洛阳市涧西区人民政府

答

法律分析：工商银行工商银行洛阳市民之家窗口洛阳市洛龙区开元大道永泰街交叉口洛阳市民之家二楼C14窗口2、工商银行洛阳分行营业部河南省洛阳市西工区中州中路230号3，工商银行涧西支行河南省洛阳市涧西区天津路...查看全文

问洛阳市涧西区人民政府

答

问洛阳市医保查询方法有哪些

答

一、洛阳医保卡余额查询电话洛阳医疗保险中心统一查询电话(0379)12333，同时可以咨询医保卡定点医院、医疗保险办理、医疗保险补缴(补交)、医疗保险转移等问题的查询。二、洛阳医保卡余额上门查询持本人身份证或社保卡号直接到洛...查看全文

法律解析：农村户口买房补贴政策有： 1 .买房之后自愿将农村老家的宅基地和耕地资源归还给村集体,那么国家会根据所归还的土地面积以及家中人口数量给予3-5万元的一次性补贴.; 2 .农村户口进城买房,首次购买90平方米以下住房免契...查看全文

问农村户口买房有哪些补贴规定？

答

律师解答：农村户口买房补贴政策有： 1 .买房之后自愿将农村老家的宅基地和耕地资源归还给村集体,那么国家会根据所归还的土地面积以及家中人口数量给予3-5万元的一次性补贴.; 2 .农村户口进城买房,首次购买90平方米以下住房免契...查看全文

问农村户口买房补贴流程有哪些

答

购房需持身份证件、银行帐号、商品房买卖合同、购房发票及县房管部门发放《预购商品房预告登记证明》等材料向县住建局房管所申请财政购房补贴款项县住建局汇总审核向县财政局申请拨付购房补贴款项由县财政局审核拨付款项再由县住建局统组织发放购房...查看全文

问农村户口买房补贴程序有哪些？

答

律师解答：购房需持身份证件、银行帐号、商品房买卖合同、购房发票及县房管部门发放《预购商品房预告登记证明》等材料向县住建局房管所申请财政购房补贴款项县住建局汇总审核向县财政局申请拨付购房补贴款项由县财政局审核拨付款项再由县住建局统...查看全文

问农民种地都有哪些补贴

答

一、农业种植补贴都有哪些 1、农业支持保护补贴政策，每亩30-230元。由原来三项补贴并为“农业支持保护补贴，主要为：耕地地力保护补贴、规模适度经营补贴。 2、造林补贴，每亩100-600元。主要为：防护林补贴、石漠化综合治理补贴...查看全文

问国家对农民有哪些补贴

答

现在在农村发展的话，会比以前要轻松很多，因为自己达到一定规模之后，就可以领取国家的农业补贴，今年的农业补贴大概有哪些呢？一、农业和农民的补贴有哪些 1、粮豆轮作补贴在会将粮豆轮作补贴面积逐渐扩大到1000万亩，粮改饲试点也随...查看全文

问外地退休人员户口迁入上海市有哪些补贴

答

法律解析：如果异地办理完退休后，养老金的调整标准会随着退休人员户口的转移而转移的话，退休人员可能会来一次“大迁徙”。每年养老金的调整有个总体的标准，但每个省份具体实施下来是有所差异的，会根据地区差异、退休人员年龄差异、企事业单位...查看全文