居住证明和购房合同需要提交吗?

律师回答
摘要:购房合同原件是办理房产证必备的材料,办理流程包括填写申请书、缴纳费用、提交身份证等必要材料,经审核后发放房产证。办理房产证较为复杂,需准备多种材料,但可委托房产公司或中介代办。
在办理房产证和购房合同时,需要提交购房合同原件。一旦手续完成,房管局将把购房合同返回给当事人。通常情况下,可以在15到30天内完成产证办理。
一、房产证的办理流程如下:
1、确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定;
2、房产证办理人到房管局填写申请书;
3、缴纳公共维修基金、契税、无论是小区收取还是由银行代收,都需要保留好缴纳凭证;
4、提交身份证及其他必要材料到房屋登记部门办理;
5、房管局对申请人提交的材料进行审核,符合条件的办理并发放房产证。
二、办理房产证需要提交申请材料如下:
1、房屋买卖合同;
2、盖章的申请表;
3、测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;
4、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
5、契税完税或减免税凭证;
6、专项维修资金专用收据。
综上所述,办房产证购房合同需要交上去。房产证的办理是比较复杂的,需要当事人准备的材料也比较多,但可以委托房产公司或中介代为办理房产证。
延伸阅读
结语:房产证和购房合同是办理房产证所必需的材料,提交齐全后,房管局将在15到30天内完成产证办理。房产证的办理流程包括确定开发商已进行初始登记、填写申请书、缴纳公共维修基金等必要手续,提交申请材料如房屋买卖合同、申请表、测绘图等,并需盖章、签字、缴纳契税等。房产证的办理较为繁琐,当事人可以委托房产公司或中介代为办理。
法律依据
《不动产登记暂行条例》
第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房产证和购房合同需要提交吗?

办理房产证需要提交购房合同及其他相关材料,房管局会在15到30天内办理完毕并发放房产证。办理流程包括填写申请书、缴纳费用、提交必要材料等。委托房产公司或中介代办也是可行的选择。...查看全文

合同纠纷需要提供居住证明吗?

法院起诉需提供对方身份信息和居住证明,否则无法立案。原告提供被告姓名、住址等信息,可确立被告身份。公司起诉需去注册地法院。管辖权可根据协议履行地确定。法院规定要登记立案,即使无对方身份证号。网络立案需填写身份证号。...查看全文

办理房产证和购房合同需要提交材料吗?

办理房产证需要购房合同。办理流程包括登记收据、测绘和产权审查。建议买方办理两份购房合同,并注明同等法律效力。办理房产证还需要其他材料。购房合同在办理过程中会被收回,但办理完毕后会退还。如果开发商无法按期交房或私自抵押已售房屋,购房...查看全文

提交居住证需要哪些证明文件?

居住证是中国一些城市为引进人才而推出的制度,持有居住证的人可以享受当地居民的待遇。办理居住证需要准备身份证及复印件、数码回执照和填写居住证申请表格。居住证持有人享有与户籍人口相同的权利,包括免费接受义务教育、平等劳动就业等。居住证...查看全文

办理房产证和购房合同是否需要提交?

办房产证购房合同需要交上去,办理流程包括登记收据、测绘、产权审查。建议买方办理购货合同一式两份,并注明同等法律效力。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记,但根据《中华人民共和国民法典》第209条,不动产物权必须经登记才能发...查看全文

提交居住证申请需要哪些证明文件?

居住证变更地址需准备相关证明材料,如房屋租赁合同、产权证明等,需在15个工作日内办理。居住证是中国借鉴“绿卡”制度的尝试,持证者享受当地居民待遇。变更地址需在二个工作日内向派出所登记,单位居住可由单位代办,公安机关应立即更新居住信...查看全文

提取住房公积金需要购房合同吗

预售合同可以提取公积金。一手房提取需要提供购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件、公积金提取职工本人身份证原件及复印件等材料;二手房提取需要提供房产证的原件及复印件、契税完税凭证的原件及复印件、公积金提取职工本人...查看全文

办居住证需要租房合同吗

《居住证》的主旨是为了解决流动人口在城市管理中的限制和不公平待遇问题,实现城乡融合和服务转型。居住证制度取代了暂住证制度,消除了时间和空间上的限制,纳入了流动人口的属地管理,提供了社会服务和社会保障,包括劳动就业、医疗保险、子女教...查看全文

申请离婚需要提供居住证明吗?

本文介绍了本地户口居住证明的两种类型,即农村户口和城市户口。对于农村户口,需要向村委会申请开具居住证明,并由村支书签字并盖章。对于城市户口,需要向居委会申请开具居住证明,并由居委会主任签字并盖章。...查看全文

只有购房合同可以办理居住证明?

居住证办理需提供相应材料,如申请表、有效身份证明和住所证明。自购住房需提供房产证,租赁住房需提供租赁合同备案证明,单位集体宿舍需提供集体宿舍证明,寄宿亲戚朋友家需提供寄宿证明。根据个人情况,还需提供就业合同、社保证明等。国家未统一...查看全文

居住证明和居住证有何不同?

居住证和暂住证的办理条件和享受便利不同,居住证要求居住半年以上并符合就业、住所、就读条件,而暂住证只要求在当地居住。居住证办理后可享受异地办证、就读和公共服务,而暂住证只能登记异地居住无法享受公共服务。...查看全文

办理居住证需要租房合同吗

法律分析: 办理居住证不是必须要租房合同。办理居住证有租房合同的可以直接提供租房合同,没有租房合同的可以提供房东出具的居住证明材料、房产证明材料以及房东的身份证明材料到居住地所在的居住证受理点办理。《居住证暂行条例》第九...查看全文

办理居住证需要租房合同吗

自己在外地打工的话,还是要办一个居住证比较好,因为自己打工的时间应当会很久,而且有了居住证之后,自己就可以按照当地的社会保险来缴纳费用的, 办居住证需要租房合同吗 (一)在本市合法稳定居住;(以自己的房产证、或者租房合同为准,请...查看全文

办理居住证需要租房合同吗

办理居住证不一定需要租房合同。如有租房合同,可直接提供;如无租房合同,则需提供房东出具的居住证明材料、房产证明材料及房东的身份证明材料,前往居住地所在的居住证受理点办理。...查看全文

办理居住证需要租房合同吗?

律师分析: 申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料,并对申办材料的真实性负责。各人的各地的实际情况可能略有不同,社区事务受理服务中心收到申办材料后,对材料齐全的,应当出具受理凭证;对材料不齐全的,应当当场告知申请人补齐材料。需要...查看全文

办理居住证需要租房合同吗

办理居住证不一定需要租房合同。有租房合同的可以直接提供合同,没有租房合同的可以提供房东出具的居住证明、房产证明和房东的身份证明去办理居住证。...查看全文

办理居住证需要租房合同吗

申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料,并对申办材料的真实性负责。各人的各地的实际情况可能略有不同,社区事务受理服务中心收到申办材料后,对材料齐全的,应当出具受理凭证;对材料不齐全的,应当当场告知申请人补齐材料。需要申请办理《居...查看全文

办理居住证需要租房合同吗?

租房合同是在办理居住证时需要提供的材料之一,如果没有租房合同,可以携带房东出具的居住证明、房产证明和房东的身份证明到居住证受理点申请,受理点会打印居住证申请表并要求申请人签名确认。此外,申领人还需要携带本人身份证明和近期数码照片图...查看全文

本地户口需要开具和办理居住证明居住证吗?

本地户口无需办理居住证,只有外地人在本地工作或居住需办理居住证。办理居住证需要准备身份证复印件、彩照、劳动合同等材料。在外地工作办理居住证的步骤包括预约、核实信息、受理办证和领证。本地户口享受待遇无需居住证,外地人办理居住证是为了...查看全文

办理居住证需要有房产证明吗?

当事人持有自己名义的房产证可以申请在住房所在地办理居住证。需要持有身份证、房产证、在本地工作或学习的相关证明,到户籍派出所申请居住登记手续,满6个月后即可申请办理居住证。...查看全文