产权的内容包括两个方面，一是特定主体对特定客体和其它主体的权能，即特定主体对特定客体或主体能做什么不能做什么或采取什么行为的权力，二是该主体通过对该特定客体和主体采取这种行为能够获得什么样的收益。
1、已领取房地产权证;
2、房屋的仅属人自愿将该房屋赠予他人，他人接受后可以申请办理该房屋的权属赠予登记。
需要提交的材料有：赠予公证书、房屋面积测绘成果报告书、评估地价答复书、缴交赠予契税的完税证明、房地产权登记申请书(申办前，申请人先到咨询服务窗领取房地产权登记申请书，认真填写，所有受赠人必须在申请书上签名)、房地产权证(如两人以上共有的，提交共有证)、委托书(所有受赠人必须亲自到受理窗口共同申请办理，不能亲自前往办理，应当依法办理委托书)、申请人及代理人的身份证明、市政府或房管局产权地籍处批准同意赠予或受赠房屋的文件(当赠予双方有一方是单位的，应当经县级以上人民政府批准同意，故必须提交该项文件)、法律法规规定需要缴交的其他资料。
在我国民法典中规定，赠与人是依法享有撤销权的。当父母将自己的房产证与子女以后，子女对赠与人不履行抚养义务，或者不按照合同当中的条款履行自己应该承担的责任，这样赠与人都可以在一年之内依法撤销房产赠与。
一、房屋继承登记的步骤
凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
1、房屋评估
首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证
申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘
申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记
申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料
如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
房屋赠与的条件是什么?
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
房屋赠与的条件是什么？
房屋赠与是指将房产无偿转让给他人的行为，赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。 房屋赠与的条件如下： 1、赠与人是房产拥有人具有民事行为能力； 2、房产有合法的权属证件不存在产权纠纷； 3、赠与双方均属自愿且有书面协议； 4、...查看全文
宅基地房屋赠与的生效条件是什么？
老人去世后宅基地的赠与有两种情况：一是通过遗嘱将房屋赠与给法定继承人以外的人，受赠人需在知道后六十日内表示接受；二是老人与受赠人达成赠与合同，但未交付，由遗产管理人代为完成交付。宅基地属于集体所有土地，受赠人必须是本集体经济成员。...查看全文
房屋赠与合同的有效条件是什么？
房屋赠与的生效条件及特殊情况。动产赠与需交付赠与物，不动产赠与需办理过户手续；但未过户不代表合同无效，受赠人已占有、使用房屋可视为有效，需补办过户。夫妻间房屋赠与，未办理共有权手续也可视为有效。根据民法典第五百零二条，合同自成立时...查看全文
房屋赠与行为的生效条件是什么
法律分析:房屋赠与行为的生效条件是:_x000D_ 1、赠与合同不违反法律规定；_x000D_ 2、赠与合同双方具有相应的民事行为能力及民事权利能力；_x000D_ 3、赠与人和受赠人出于真实意思表示而订立合同；_x000...查看全文
房屋赠与行为的生效条件是什么
房屋赠与的生效条件是：1、赠与合同合法；2、赠与双方具备合适的民事能力；3、赠与人和受赠人真实意愿签订合同；4、其他条件。...查看全文
2023房屋赠与合同成立的条件是什么
房屋赠与合同成立要件及公证注意事项。赠与财物必须合法且属于赠与人所有，不能逃避法定义务。赠与人和受赠人需真实表示意愿，受赠人愿意接受赠与。赠与合同内容包括双方信息、赠与理由、房屋信息和赠与人签名。公证时需注意财产归属、真实意愿、税...查看全文
赠与房屋合同的生效条件是什么？
本文是一份房屋赠与协议书范本，核心内容包括赠与人和受赠人的基本信息、房屋赠与的具体条款、赠与合同的生效要件等。赠与合同的生效需要办理房产所有权转移登记手续。...查看全文
房屋赠与的条件有什么
法律分析： 房屋赠与需满足的条件为： 1、赠与人必须是房产的拥有人，同时须具有完全民事行为能力； 2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件； 3、赠与人和受赠人都是自愿，有书面赠与协议，并办理公证； 4、房地产赠与必须经房地产管理机...查看全文
房屋赠与的条件有什么
法律分析：房屋赠与的条件：一、赠与人必须是房产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；二、赠与的房地产必须具有合法的权属证件；三、赠与人和受赠人都是自愿，有书面赠与协议，并办理公证；四、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、...查看全文
房屋赠与限制条件是什么？
房屋赠与的条件：赠与人必须是房屋产权拥有人，房屋需具备合法权属证件，赠与人和受增人需自愿并有书面赠与协议，需办理公证并经房地产管理机关登记，受增人需缴纳税费。赠与不能逃避法定义务或规避法规管理。...查看全文
房屋赠与需要什么条件
法律分析:赠与人拥有赠与房屋的所有权，赠与合同不存在无效的情形；该房屋不存在纠纷，具有房产证；双方均为自愿的意思表示；赠与协议进行公证；办理过户登记，缴纳相关税费。法律依据:《中华人民共和国城市房地...查看全文
房屋赠与需要什么条件
法律分析：房屋赠与的条件首先是赠与的房产必须是合法的房产，其次，房产赠与需要签订赠与合同，需要被赠与人接受赠与。赠与的财产依法办理登记或其他有关手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条...查看全文
房屋赠与需要什么条件
房屋赠与需要符合如下条件：_x000D_ 1、赠与人拥有赠与房屋的所有权，赠与合同不存在无效的情形；_x000D_ 2、该房屋不存在纠纷，具有房产证；_x000D_ 3、双方均为自愿的意思表示；_x000D_ 4、赠与协议进行公证...查看全文
房屋赠与需要什么条件？
律师分析： 赠与人拥有赠与房屋的所有权，赠与合同不存在无效的情形；该房屋不存在纠纷，具有房产证；双方均为自愿的意思表示；赠与协议进行公证；办理过户登记，缴纳相关税费。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一...查看全文
房屋赠与需要什么条件
法律解析： 赠与人拥有赠与房屋的所有权，赠与合同不存在无效的情形；该房屋不存在纠纷，具有房产证；双方均为自愿的意思表示；赠与协议进行公证；办理过户登记，缴纳相关税费。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一...查看全文
房屋赠与有什么条件吗
条件：1、赠与人必须是房屋所有权人，并且是在办理赠与手续时是完全民事行为能力人；2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在房产纠纷；3、是赠与人和受托人均属自愿签订书面的赠与协议，并办理公证手续；4、在签订赠与合同后，要及时办理...查看全文
受赠人条件与房屋赠与
房屋赠与需满足条件，包括赠与人必须是产权拥有人且具备民事行为能力，房屋必须合法且无产权纠纷，有书面赠与协议并办理公证，经房地产管理机关登记过户，受赠人需缴纳税费，且赠与不得逃避法定义务或规避管理，不能损害公共利益和他人合法权益。贷...查看全文
房屋赠与要具备什么条件
赠与合同的要具备什么条件1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该...查看全文
房屋赠与有什么条件限制
房屋赠与的条件包括：赠与人必须是房屋产权的合法所有者且具备完全的民事行为能力；赠与的房屋必须有合法的所有权证书且没有产权纠纷；赠与人和受增人必须自愿，并需有书面赠与协议并经过公证；房屋赠与必须经过房地产管理机关的登记审核及办理产权...查看全文
房产赠与的条件是什么
房屋赠与说的是房屋所有权人将自己所拥有的房屋无偿转让给他人的一种民事法律行为。房屋的赠予必须符合以下几个条件：第一、赠与人必须是房屋所有权人，并且是在办理赠与手续时是完全民事行为能力人，比如不存在意识不清醒，说您未成年人被胁迫等情...查看全文
推荐律师
王熙
北京市-北京市-朝阳区
认证律师民事诉讼、民事诉讼
已服务209人次
