法律分析:租赁的商铺要拆迁承租人应该获得的补偿有:替代营业商铺土地的租金价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。法律依据:《《国有土地上房...查看全文

法律分析:租赁的商铺要拆迁承租人应该获得的补偿有：替代营业商铺土地的租金价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。法律依据:《国有土...查看全文

1、拆迁资产的补偿费用，主要包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;2、停产停业损失，根据实际情况来定，一般包括实际经营损失还可以包括预期经营损失;3、拆迁补偿费用，包括搬迁前...查看全文

店铺拆迁租客有权获得补偿，包括租金差额、经营损失、设备损失、搬迁费用和员工安置费用等。拆迁是指依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，并重新安置受影响单位和居民，并对其损失进行补偿的法律行为。...查看全文

征收补偿的对象是产权人和承租人，租客能否参与征收补偿利益分割取决于与房东签的租赁合同是否有特别约定以及征收补偿协议是否包含租客经营因素而获得的停产停业、设备搬迁等补偿。 商铺拆迁补偿如何算 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定...查看全文

商铺拆迁租客的补偿主要包括搬迁费、提前搬迁奖、临时安置补助费、停产停业损失和添置物品的补偿。根据规定，拆迁人需支付这些费用给被拆迁人或房屋承租人。如果有约定，按约定办理；如果没有约定，被拆迁人或承租人应获得相应的补偿款项。...查看全文

这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。 任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿形式进行公示。对于拆迁中的装修费补偿，承...查看全文

如果合同租赁合同没有到期，可以要求支付相关停业损失补偿，搬迁补偿，和相关装修部分的支付折旧赔偿问题，并且如果属于公租房的租赁人，还可以要求相关房屋安置补偿待遇。 房屋的承租人能够获得哪些拆迁补偿 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门...查看全文

法律分析： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。”第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给...查看全文

律师分析： 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，租赁的商铺要拆迁的，承租人可以获得的拆迁补偿款包括停业损失、搬迁费等。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收...查看全文

公租房拆迁时承租人可以获得的经济补偿是拆迁安置补偿款，补偿的具体数额由承租人与拆迁部门协商。 拆迁公租房,对承租人都有什么安置方式 拆迁公租房，对承租人的安置方式有： 1、公房承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿...查看全文

法律分析:拆迁对商铺租赁人有补偿，补偿包括替代商铺的租金价差损失、经营损失、商铺停业停产损失、地上物即装修设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文

商用房屋拆迁时，承租人有权获得经济补偿。根据国家法律规定，拆迁必须对损失进行补偿，承租方也包括在内。房东可与拆迁办或第三方进行协商并说明情况，以获得合理赔偿。...查看全文

租赁商铺拆除补偿标准如下：1、拆迁人应当依照规定对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。3、货...查看全文

法律分析:房屋的承租人能够获得的拆迁补偿有:替代房屋租金价差损失补偿、房屋装修损失补偿、临时安置损失补偿、搬迁损失补偿、家电移机损失补偿、非住宅房屋营运损失补偿、困难补助和奖励补偿。法律依据:《《国有土地上...查看全文

依据《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律规定，被拆迁房屋承租人应该得到相应的拆迁补偿。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人及房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，房屋承租人可以参与拆迁谈判，拿到一定的拆迁补偿。若房屋承租人不在拆迁补偿协议...查看全文

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 承租人能够获得哪些拆迁补偿 如果合同租赁合同没有到期，可以要求支付相关...查看全文

律师分析： 承租人是否可以获得拆迁补偿这一规定，我国各地的情况都不太一样。在北京，拆迁人必须对被拆迁人予以补偿，这个被拆迁人就包括承租人，但是承租人必须具有北京市常住户口，按照国家规定的租金正式承租房屋，而且必须是长期居住才能获得...查看全文

法律分析：承租人能获得的拆迁补偿：_x000D_ 1、搬迁费：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；_x000D_ 2、装修装饰补偿：承租人对出租人的房屋进行了装修装饰的，承租人可以得到装修装饰补偿；...查看全文

法律分析:承租人可以获得拆迁补偿，包括替代房屋土地的租金价差损失补偿、房屋装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、困难补助和奖励补偿、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。法律依据:《《国有土地上房屋征收...查看全文