可以退还。“意向金”是房屋买卖双方(或中介参与的第三方)之间确定购买意向，保证双方权益的具有法律效应的保证金。
如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定，则这笔意向金就属于卖房方的不当得利，应当退还;如果双方已经签订了房屋买卖合同，对意向金有了相关约定，则买房人若退房就需要承担相关违约责任，意向金就不能退了。
购房意向金是否可以退还？
律师回答
摘要：意向金的退还与是否签订房屋买卖合同有关。如果只有认购意向书且没有明确约定，则卖方应退还意向金；若已签订合同并有相关约定，则买方退房需承担违约责任，意向金不可退还。
延伸阅读
购房意向金退还规定及操作流程
购房意向金退还规定及操作流程根据相关法律法规和合同约定，购房意向金在一定条件下是可以退还的。一般情况下，如果购房者在规定时间内取消购房意向或未能与开发商达成购房合同，购房意向金可以申请退还。具体操作流程如下：首先，购房者需要提供相关证明材料，如购房意向书、身份证明等；其次，购房者需向开发商提出退款申请，并填写相关表格；然后，开发商会进行审核，并在一定时间内进行退款；最后，购房者需签署相关协议，确认退款事宜。购房意向金的退还规定和操作流程可能会因地区和合同条款的不同而有所差异，建议购房者在办理退款前详细了解相关规定并咨询专业人士。
购房意向金退还规定及操作流程根据相关法律法规和合同约定，购房意向金在一定条件下是可以退还的。一般情况下，如果购房者在规定时间内取消购房意向或未能与开发商达成购房合同，购房意向金可以申请退还。具体操作流程如下：首先，购房者需要提供相关证明材料，如购房意向书、身份证明等；其次，购房者需向开发商提出退款申请，并填写相关表格；然后，开发商会进行审核，并在一定时间内进行退款；最后，购房者需签署相关协议，确认退款事宜。购房意向金的退还规定和操作流程可能会因地区和合同条款的不同而有所差异，建议购房者在办理退款前详细了解相关规定并咨询专业人士。
结语：购房意向金的退还问题需要根据具体情况来确定。如果双方只签订了认购意向书且未明确约定合同内容，则意向金应退还给卖房方。若已签订房屋买卖合同并对意向金有约定，则买房人退房需承担违约责任，意向金不予退还。购房意向金的退还规定和操作流程因地区和合同条款而异，建议购房者详细了解相关规定并咨询专业人士。
法律依据
《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
意向金可以退吗
根据相关法律规定，意向金是可以退的。
意向金是附条件的定金，是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的现金，委托经纪人在买方授权条件范围内和卖方进行谈判，如果卖方同意买方的购买条件，中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示，在中介公司尚未和业主达成一致时，客户随时可以取回去。
意向金是交给中介公司并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行磋商，成就时转为定金，谈不成则返还。中介公司是无权罚没意向金的，也不能以抵作中介费，是不是支付居间费，要看居间成功与否；是不是支付委托代理报酬，要看委托合同的约定。
此外，当意向金转为定金之后，视为定金，根据民法中关于定金的规定，在交付定金之后，收受定金的一方违约可以要求双倍返还定金。
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
购房合同可不可以抵押借款
购房合同可以抵押借款。有购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。
办理房屋二次抵押贷款的流程如下：
1、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；
2、向银行提出贷款申请，并提交相关资料；
3、银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；
4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；
5、银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；
6、借款人按期偿还贷款。
《民法典》第五百二十八条当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。
法律依据：
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
意向金可以退吗
根据相关法律规定，意向金是可以退的。
意向金是附条件的定金，是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的现金，委托经纪人在买方授权条件范围内和卖方进行谈判，如果卖方同意买方的购买条件，中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示，在中介公司尚未和业主达成一致时，客户随时可以取回去。
意向金是交给中介公司并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行磋商，成就时转为定金，谈不成则返还。中介公司是无权罚没意向金的，也不能以抵作中介费，是不是支付居间费，要看居间成功与否；是不是支付委托代理报酬，要看委托合同的约定。
此外，当意向金转为定金之后，视为定金，根据民法中关于定金的规定，在交付定金之后，收受定金的一方违约可以要求双倍返还定金。
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
购房合同可不可以抵押借款
购房合同可以抵押借款。有购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。
办理房屋二次抵押贷款的流程如下：
1、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；
2、向银行提出贷款申请，并提交相关资料；
3、银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；
4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；
5、银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；
6、借款人按期偿还贷款。
《民法典》第五百二十八条当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。
法律依据：
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
购房意向金是否可以在购房时退还？
“意向金”是房屋买卖双方确定购买意向的保证金，根据合同约定不同，可能退还或不退还；购房者应谨慎缴纳，明确约定内容和违约责任，以保护自己的权益；要注意“意向金”与定金和订金的区别，定金具担保性质，违约可获双倍赔偿，订金只需退还。...查看全文
购房意向书中的定金是否可以退还？
购房意向书中定金可退，但有特殊情况需考虑；定金具有从属性、实践性、预先支付性和双重担保性；订金与定金的区别在于担保性质、数额限制、违约后的后果和与主合同的关系。...查看全文
购房意向金可以退还吗？
法律解析： 可以退，但必须是意向金转化为定金之前才能退。如果交付了意向金，且已经转化成定金之后，购房者一旦出现违约不购房的情况下，意向金是无法拿回的；反之，如果意向金已转化成定金，而是卖方出现违约不卖房的情况下，那么卖家则需双倍返...查看全文
购房意向金可以退还吗？
律师分析： 可以退，但必须是意向金转化为定金之前才能退。如果交付了意向金，且已经转化成定金之后，购房者一旦出现违约不购房的情况下，意向金是无法拿回的；反之，如果意向金已转化成定金，而是卖方出现违约不卖房的情况下，那么卖家则需双倍返...查看全文
购房意向金可以退还嘛？
律师解答： 可以退，但必须是意向金转化为定金之前才能退。如果交付了意向金，且已经转化成定金之后，购房者一旦出现违约不购房的情况下，意向金是无法拿回的；反之，如果意向金已转化成定金，而是卖方出现违约不卖房的情况下，那么卖家则需双倍返...查看全文
购房意向金可以退还吗
法律解析： 可以退，但必须是意向金转化为定金之前才能退。如果交付了意向金，且已经转化成定金之后，购房者一旦出现违约不购房的情况下，意向金是无法拿回的；反之，如果意向金已转化成定金，而是卖方出现违约不卖房的情况下，那么卖家则需双倍返...查看全文
房产意向金是否可以退还？
房产意向金的退还与具体情况有关。购房者不购房时，开发商不退意向金；开发商不卖房时，要双倍赔偿意向金。双方无法签订合同时，买受人可要求退还意向金。实践中，合同文件性质和内容不同，退还方法也有所差异。...查看全文
意向金是否可以退还？
意向金的退还与具体情况相关。根据合同约定或双方协商，可以退还；否则要求退款即构成违约。根据《民法典》规定，债务人履行债务时，定金应抵作价款或收回。若给付方不履行债务或不符合约定，导致无法实现合同目的，无权要求返还定金；若收受方不履...查看全文
购买房产意向金是否可以退款？
买房意向金一旦支付通常不可退。根据《民法典》规定，意向金可视为定金，转为定金后不可随意退还。根据双方约定，定金可作为债权担保，实际交付定金时定金合同成立。定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分无效。如果买方不履行债务或履行...查看全文
购房意向书定金是否可退？
购房意向书定金的退还与具体情况有关。如果买方违约，定金不予退还；如果卖方违约，定金要双倍返还给买方。定金是一种违约补救方法，用于担保合同履行。定金合同属于实践合同，需在合同中明确约定。...查看全文
意向金是否可以随时退还？
看具体情况定。 如果双方有约定给付意向金的一方不履行约定的债务，无权要求返还意向金；收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还意向金，那此时的意向金具有定金的性质，给付意向金的一方不履行约定的，无权要求返还。 如果不符合上述情形...查看全文
装修意向金是否可以退还？
装修公司交的意向金一般会退，具体根据合同约定或公司规定。若意向金具有定金性质，履行债务后可抵作价款或收回；未履行债务的一方无权要求返还定金，收受定金的一方未履行债务应双倍返还定金。若无定金性质，可退还。...查看全文
购房意向金能退还吗
购房意向金能够退还，但在意向金转为订金之前，购买人可以随时取回。房地产开发企业是否合规收取意向金取决于是否获得预售许可。未获得预售许可的商品住房项目，开发商不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式收取或变相收取定金、预定款等费用...查看全文
定金是否能从购房意向书中退还？
购房意向书定金的退还与违约情况相关。买方违约时，定金不予退还；卖方违约时，定金应双倍返还给买方。定金是一种违约定金，用于补偿违反主合同的损失。定金合同属于实践合同，需明确注明“定金”或约定“定金罚则”方可生效。...查看全文
购买意向金是可以退吗？
法律解析： 如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定，则这笔意向金就属于卖房方的不当得利，应当退还；如果双方已经签订了房屋买卖合同，对意向金有了相关约定，则买房人若退房就需要承...查看全文
购买意向金是可以退嘛？
律师解答： 如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定，则这笔意向金就属于卖房方的不当得利，应当退还；如果双方已经签订了房屋买卖合同，对意向金有了相关约定，则买房人若退房就需要承...查看全文
购买意向金是可以退吗？
法律解析： 如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定，则这笔意向金就属于卖房方的不当得利，应当退还；如果双方已经签订了房屋买卖合同，对意向金有了相关约定，则买房人若退房就需要承...查看全文
购买意向金是可以退吗？
律师分析： 如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定，则这笔意向金就属于卖房方的不当得利，应当退还；如果双方已经签订了房屋买卖合同，对意向金有了相关约定，则买房人若退房就需要承...查看全文
请问购房意向书的诚意金可以退还吗？
购房意向书交的诚意金可以退还，但其实只是开发商的营销手段和融资手段。诚意金是在楼盘开盘前缴纳的费用，用于获得购房的优先权和房价优惠，不具备定金性质，可以退还。诚意金是开发商刺激购房者积极性和维护购房秩序的一种手段。部分开发商将收取...查看全文
法律上意向金是否可以退还？
意向金是可以退还的，它是购房意愿的表示，交给中介公司并附带条件委托中介去与业主磋商。如果谈成，意向金转为定金；谈不成，可以随时取回去。中介公司无权罚没意向金，也不能以抵作中介费。转为定金后，违约方需双倍返还定金。...查看全文
推荐律师
张洁
北京市-北京市-东城区
认证律师拆迁安置、拆迁安置
已服务201人次
热门法律问题
