一、赠与合同与买卖合同不同是什么
赠与合同与买卖合同的不同是,赠与合同的主体是赠与人与受赠人,而买卖合同的主体是出卖人和买受人。并且赠与合同是无偿合同,而买卖合同是有偿合同,需要支付价款。
二、房产赠与需要签定买卖合同嘛
房产赠与需要签订赠与合同、不需要签订买卖合同。房屋赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与也属于两个人之间相对的民事法律行为,一方赠与,另一方要接受赠与才会发生法律效力。
三、赠与合同怎样才能具有法律效力
赠与合同符合下列要件的,才能具有法律效力:
1. 合同主体具备相应的民事行为能力;
2. 意思表示真实;
3. 合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规章;
4. 不违背公序良俗。