房屋户主更改所需手续是什么

律师回答
摘要:房屋户主变更手续包括户主死亡、户口迁出、所有权转移等情况,需提供相关证明和申请书,到当地派出所办理。二手房交易后一个月内需携带身份证、户口本、合同等资料前往房屋交易申请办理登记,交纳费用后可过户。买卖双方共同办理房产证,如有特殊情况可委托代理人代办。
房子户主更改需要的手续如下:
1、原户主死、被宣告死工或者被宣告失踪的。售,直系亲属提出书面申请报告,死通证明,法院外面或失踪判决。
2、原户主户口迁出的。凭:户内成员提出书面申请报告,原户主迁出凭证。
3、房屋所有权或者使用权发生转移,现房屋所有权人办理凭:现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、《房产证》。
4、其他特殊原因应当变更户主的。原户主提出书面申请报告,新户主身份证原件,到当地派出所办理。
户主变更需要在户籍所在地的派出所办理,
二手房交易完成之后办理房产证有一个时限,这个时限为一个月,也就是说,交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。在接到房屋交易的通知之后,交易双方应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
延伸阅读
房屋所有权转移的法律程序是什么
房屋所有权转移的法律程序是指在房屋所有权从一方转移到另一方时需要遵循的一系列法律规定和步骤。首先,双方需要签订买卖合同或其他法律文件,明确双方的意愿和权益。然后,买卖双方需要办理房屋过户手续,包括办理不动产权证书的转移、产权登记、税费缴纳等。此外,还需要办理相关的贷款解除、抵押解除等手续。最后,完成所有手续后,房屋所有权的转移才能正式生效,新的所有权人才能享有房屋的所有权益。整个过程需要遵守国家法律法规,并在相关部门进行登记和备案。房屋所有权转移的法律程序确保了交易的合法性和权益的保护。
结语:房屋所有权转移涉及的法律程序确保了交易的合法性和权益的保护。根据不同情况,变更房屋户主需要提供相应的证明文件和申请。在办理过户手续时,双方需携带身份证、户口本、合同等相关资料,并支付相关税费。办理完成后,房屋所有权转移方能生效,新的所有权人方可享有房屋的权益。请注意,办理房产证的时限为一个月。如有特殊原因需要变更户主,需提供书面申请和相关证明文件,并前往当地派出所办理。房屋所有权转移的法律程序确保了交易的合法性和权益的保护。
法律依据
《中华人民共和国户口登记条例》
第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明
第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房屋户主更换所需手续是什么

房屋户主变更手续包括:1、原户主死亡、失踪需提供相关证明;2、户主迁出需提供迁出凭证;3、房屋所有权转移需提供房产证;4、其他特殊原因需提供书面申请和身份证。户口换户主条件:1、原户主死亡、失踪;2、户主迁出;3、房屋所有权转移,...查看全文

户口本更改户主所需的手续是什么?

户口本更改户主的情况及手续:包括原户主死亡、失踪、户口迁出或房屋产权更改。需提供相关证明文件并到派出所填写申请报告。户口是住户和人口的总称,户籍是记载和留存住户人口信息的法律文书。户口登记以户为单位,同主管人共同居住一处的为一户,...查看全文

老年人更改户主所需的手续是什么?

变更户主的申请条件及材料要求。户主死亡、失踪、出国定居、户口迁出等情况下,可以向户籍所在地公安派出所申请变更户主。房屋所有权或使用权转移、户内成年人及产权人协商一致等情况也可申请。单位集体户需单位提出书面申请,公民申请家庭户变更需...查看全文

农村房屋户主变更所需手续

房产证变更需办理登记手续,携带身份证户口本、房产证、结婚证(如适用)去房产交易中心办理。房产证是房屋所有权人的凭证,名字即为房主。我国实行不动产登记制度,变更所有权人需办理相应手续。...查看全文

房屋变更户主的手续是什么?

房屋变更户主手续需要遵循一定的流程和提交相关材料,包括合同条款、违约条款、房产证、税金等。变更户主不需要本人到场办理,而是由户主或本人向户口登记机关申报变更或更正。车辆变更登记需要填写申请表,提交身份证明、车辆登记证书、行驶证等相...查看全文

户口本更改户主需要什么手续

一、户口本更改户主的情形及手续: 1、如果是原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的,需要直系亲属到派出所填写申请报告、并提供死亡证明、法院死亡或失踪判决。 2、如果是原户主户口迁出,需要户内成员到派出所填写申请报告,并提...查看全文

父子户主变更所需的手续是什么?

户主变更的主旨是根据不同情况申请变更户主,如户主死亡、户口迁出、房屋所有权转移等,需提供相应证明材料到户籍所在地公安机关户籍管理部门申请办理变更登记。...查看全文

房屋宅基地户主变更需要什么手续

目前,宅基地使用证变更工作程序:审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证变更基本条件:1、申请人户口必须在本村2、申请人户口必须是农业户口3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。需提交资料1、户口簿原件、复印件、身份证...查看全文

购买房屋更改名字所需的手续

过户房屋需手续:向不动产登记机构提出申请,提交相关材料,审核后受理,办理过户登记。《不动产登记暂行条例》规定,买卖、抵押权等需双方共同申请,但首次登记、继承、法院裁决等可由一方单方申请。...查看全文

更改房屋贷款名字所需的手续

贷款房加配偶名字的流程:结婚证、房产证、身份证带齐,去当地房地产交易中心窗口办理,需严格按程序操作,先办理房地产权证,再申请共有证,无需额外费用,产权人和加产权人需同时到场。...查看全文

更改户主需要哪些手续

户口本更换户主的情况和所需资料有四种,分别是原户主死亡、被宣告死亡或失踪、户口迁出、房屋所有权或使用权转移,以及其他特殊原因。对应不同情况,需要提交不同的申请材料,如死亡证明、法院判决书、迁出凭证等。此外,户口登记具有证明公民身份...查看全文

农村户口户主变更所需的手续是什么?

农村户口变更户主需提交一系列材料并经过审查、调查、测量、填写报表、审批等步骤。户主变更不会对户口产生影响,根据《户口登记条例》规定,户口以户为单位,户主负责申报户口登记。户主变更的条件包括原户主死亡、迁出、房屋所有权转移等情形,需...查看全文

更改户籍地所需的手续

凭户口簿、身份证到户口所在地派出所办理户口迁移;属婚迁需提供结婚证、计划生育证明等;属分房、购房、建房迁移需提供房产证。凭户口簿、身份证到入户派出所办理迁入证明。再凭迁入证明到迁出派出所办理市内迁移证,最后到入户派出所办理迁入手续...查看全文

车辆更改户主名字需要什么手续

车辆变更户主需要填写申请表,并提交身份证明、机动车登记证书、机动车行驶证,以及相应的证明文件。如果是更换发动机、车身或车架,还需要提供机动车安全技术检验合格证明。如果是因质量问题更换整车,除非是海关进口的车辆或国务院机动车产品主管...查看全文

法人更改所需的手续是什么?

公司变更法人代表需要提交以下手续:《企业法人变更登记申请书》、《指定代表或共同委托代理人的证明》及身份证复印件、《公司(企业)法定代表人登记表》、原任法定代表人免职证明、新任法定代表人任职证明、相关批准文件或许可证书复印件、公司营...查看全文

更改姓名所需的手续是什么?

姓名更改需要手续,成年人需本人申请变更登记,提供相关证明和理由。未成年人需本人或父母申请变更登记,提供相关证明和书面申请。成年人只可更改一次姓名,承担法律责任。办理手续包括派出所登记和办理新身份证。...查看全文

房子更改户主名手续费?

律师分析: 如果是亲属的话,可以办理赠与,不收取费用。去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不...查看全文

房子更改户主名手续费

律师分析: 如果是亲属的话,可以办理赠与,不收取费用。去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。法律依据:《中华人民共和国民法...查看全文

房屋过户所需的手续费是什么?

房屋买卖过户需缴纳契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费等费用。卖方需缴纳印花税、交易费、营业税、个人所得税。过户需签订买卖合同,提供身份证、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同和房产证等文件。双方当事人必须到场并签字,可委托公证...查看全文

农村房屋过户所需手续是什么?

房产证的变更手续是房屋所有权人发生变动时必须办理的,需要携带身份证、户口本、房产证和婚姻证明等相关证件到房产交易中心办理。房产证是房屋所有权人的凭证,变更手续的办理可以确保房屋所有权的合法性和准确性。...查看全文