法律分析：根据目前的政策，第一套住房公积金贷款是最低首付比例的20%。有一套住房，并设立了相应的住房贷款买房，再改善居住条件申请住房公积金贷款买房，最低首付比例从30%减少到20%。
公积金买房二套首付比例多少合适?住房公积金贷款买房首付比率是指购房人支付第一个房地产收购资金占的比例住房建设,住房是家庭必须准备好存款,缺口部分可以申请贷款,完成购买完整的交付。
公积金买房二套首付比例多少合适?按照规定,购买第一套住房和模型的建筑面积90平方米(含90平方米)或按照以下的规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),不少于20%的首付比例,家庭购买的第一套住房和类型建筑面积超过90平方米,首付比例不得低于30%;对于购买第二套房的家庭，第一次支付不低于60%，贷款利率按照同一期间基准利率的1.1倍进行。
公积金买房二套首付比例多少合适?价格一般扣除首付等于贷款金额，如果首付要求较高，则是购房贷款的门槛越高，目前我市商品房公积金贷款和房贷首付比例为30%，二手房占40%。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
