北京共享产权房申请条件

律师回答

法律分析:

  一、申请购买本市共有产权住房的家庭,应符合以下条件:

  (一)申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。

  (二)申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

  二、但有以下情形之一的,不得申请购买共有产权住房:

  (一)申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

  (二)申请家庭在本市有住房转出记录的。

  (三)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。

  (四)申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

  

法律依据

《北京市共有产权住房管理暂行办法》第九条

申请购买本市共有产权住房的家庭,应符合以下条件:

(一)申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。

(二)申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

一个家庭只能购买一套共有产权住房。

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