夫妻共有财产中的未清贷款属于共同债务，需要双方共同承担。如双方都想保留房产，可通过竞价方式决定产权归属，高价者得房产并补偿对方一半竞价款。竞价款中的一半用于偿还银行贷款，剩余由得房者独立承担。...查看全文

夫妻共有财产中的未还贷款属于双方共同债务，需共同承担。如双方都想要房产，可通过竞价方式决定产权归属，竞价款的一半将作为补偿支付给另一方，剩余贷款由得房者独立承担。...查看全文

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另...查看全文

离婚时未还完的房贷是否属于夫妻共同债务，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》的规定，如果房屋归共同所有，则应认定为夫妻共同债务。离婚时未还完的房子可以判给当事人使用，并且在房屋贷款还清后另行提...查看全文

1、婚前个人支付首付款并贷款购房，婚后共同还贷，不动产登记在支付首付款方名下。离婚时，可协商处理，若协议不成，法院可判定不动产归首付款方所有，未还贷款为其个人债务。离婚时，产权登记方需对另一方进行补偿。 2、婚后共同贷款购房属夫妻...查看全文

离婚后未还清的房贷归属问题需根据具体情况而定。如果房地产是以一方个人名义登记并用个人财产支付首付款并贷款，离婚时需双方协商处理，协议不成可由法院判决产权归登记一方，未偿还贷款为其个人债务。如房产是夫妻共同贷款购买的，离婚时需双方协...查看全文

如果是共同居住的房子，该房贷属于共同债务。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。包括以下几个方面，1、婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；2、夫妻为家庭共同生活所负的债务；3、夫妻共同...查看全文

离婚债务是双方共同债务，具体情况而定。根据我国法律规定，婚前个人债务由一方承担，婚后个人债务如果用于个人事务则不需承担，用于夫妻共同生活等事务则需共同承担。根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时夫妻共同债务应共同偿还，无协议时由...查看全文

结婚前背负的债务视为该方个人债务，离婚时应由当事人协议清偿；如未协议，则依照法律规定处理。婚后个人所负的债务，除非用于家庭生产、生活、经营等事宜，否则另一方不需要承担责任。但如果债务用于改善夫妻共同生活条件、子女抚养、老人赡养等事...查看全文

根据中国婚姻法相关规定，对于共同财产的房屋，未偿还的贷款属于夫妻共同债务。然而，如果其中一方在婚前使用个人财产支付了首付款，并且贷款是以个人名义申请的，那么该债务将被视为个人债务。对于夫妻共同债务的认定，应以该债务是否用于夫妻共同...查看全文

离婚后未还清的房贷是否是共同债务，取决于房屋是否属于夫妻婚后共同财产购买且共同还贷。根据最高人民法院的解释，如果共同财产不足清偿或归各自所有，则需要双方协议或法院判决处理。夫妻共同债务的范围包括婚前购置财产所负的债务、家庭生活债务...查看全文

婚后共同贷款购房的，则属于夫妻共同债务。如是个人财产，则不属于共同债务，产权是谁的就由谁承担。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿...查看全文

律师分析： 婚后共同贷款购房的，则属于夫妻共同债务。如是个人财产，则不属于共同债务，产权是谁的就由谁承担。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶...查看全文

法律分析：离婚时没还完的房贷一般属于夫妻共同债务，因为房子属于夫妻共同财产，但是如果说房子是属于其中一方的，并且贷款也是其用个人财产偿还的，那么该债务则属于其个人债务。法律依据：《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析:婚后共同贷款购房的，则属于夫妻共同债务。如是个人财产，则不属于共同债务，产权是谁的就由谁承担。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚...查看全文

离婚后,原配偶不再承担债务,但夫妻共同债务仍属于夫妻共同财产,需要夫妻共同承担。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,另一方没有签字,不属于夫妻共同债务,由债务人自己承担,其配偶无需承担。赌博债一般不...查看全文

判断该债务是否是夫妻共同债务，主要看其是否用于夫妻共同生活来判断。如果确实是为共同生活所承担的贷款，如夫妻共同生活的房屋贷款、共同使用的车辆贷款，或者其他夫妻共同生活、共同经营所负的贷款，就是共同债务，但是如果仅用于一方的其他消费...查看全文

夫妻离婚时，以下情形属于共同债务：双方共同签名或一方事后追认的债务；婚姻期间以个人名义为家庭生活需要所负的债务；债权人能证明用于夫妻共同生活、生产经营或基于共同意思表示的债务。...查看全文

夫妻共同债务的主旨：根据《民法典》规定，夫妻共同债务包括财产约定、满足共同生活需要、转化为共同财产、管理及处分共同财产所产生的债务。夫妻双方共同签名或追认的债务，以及婚姻期间个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，都属于夫妻共同债务...查看全文

婚后买房贷款是夫妻共同债务，离婚时应共同偿还。夫妻一方能证明银行与借款明确约定为个人债务，或贷款未用于家庭生活或生产经营活动，或夫妻约定财产归各自所有且银行知情，则属于个人债务。离婚时，共同债务应由双方协议清偿，协议不成时由法院判...查看全文