法律解析： 租房不是本人签字的合同无效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租...查看全文

律师分析： 租房不是本人签字的合同无效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租...查看全文

房屋买卖合同的有效性与房主签字有关，代签需有授权委托。合同有效条件包括民事行为能力、真实意思表示，不违法违背公序良俗。合同无效情形包括欺诈、胁迫、恶意串通、非法目的、损害公共利益等。房屋买卖合同有效需双方协商一致，合法且不违反强制...查看全文

法律分析:根据法律规定，房屋买卖合同不是本人签字，代签属于有权处分时是有效的，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。但是，依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。...查看全文

房屋装修合同要有效，必须由业主本人签字，或者有合法的代理委托合同。代理人可以代表业主进行民事法律行为。代理人在授权范围内代表业主签署的合同，对业主具有法律效力。...查看全文

房屋装修合同未经业主本人签字通常无效，除非有合法的代理委托合同。代理人可代表民事主体行使法律行为。代理人在授权范围内，以被代理人名义实施的民事法律行为对被代理人具有法律效力。...查看全文

房屋装修合同需要业主本人签字才有效，除非有有效的代理委托合同。代理人可以代表民事主体进行法律行为。代理人在代理权限范围内，以被代理人的名义进行的法律行为对被代理人具有效力。...查看全文

房屋装修合同必须由业主本人签字，否则无效。除非有有效的代理委托合同。民事主体可以通过代理人行事。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的行为，对被代理人有效。...查看全文

房屋装修合同必须由业主本人签字，否则无效，除非有合法的代理委托合同。民事主体可以通过代理人进行民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人产生效力。...查看全文

法律分析：1、签字人经过房东授权，那么默认合同有效，合同受法律保护。 合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致...查看全文

房屋租赁合同的有效性取决于是否经过房东授权，如果有授权，则合同有效；如果没有授权，则合同无效。根据民法典规定，未经授权的行为不发生法律效力。承租人转租房屋时需要出租人的同意，否则出租人可以解除合同。在签订合同时，应注意原房东是否同...查看全文

法律分析:不是屋主本人签字的房屋租赁合同如果签字人具有代理权限的有效。屋主可以通过代理人订立房屋租赁合同，代理包括委托代理和法定代理。代理人在代理权限内，以被代理人名义订立的合同具有法律效力。法律依据:《《...查看全文

看合同性质。合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有效，委托代理人订立的合同，产生的法律后果由被代理人承担。但是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己办理，不能由他人代签。...查看全文

律师解答： 租房不是本人签字的合同无效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租...查看全文

房屋租赁合同不得由他人代签生效，委托代理人签署的合同，法律责任由委托人承担。房屋租赁合同可以委托代理人代为签署，但是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议等涉及人身性质的合同必须由当事人本人办理，不得代签。...查看全文

律师分析:无效。属于效力待定合同，没有发生法律效力。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。...查看全文

租房不是本人签字的合同无效，行为人没有代理权或超越代理权所订立的合同需被追认方才有效。被代理人有权在收到通知后30天内追认，否则视为拒绝追认。未被追认的行为，善意相对人可要求行为人履行债务或赔偿损失，但赔偿不得超过被代理人追认时的...查看全文

法律分析： 合同不是本人签字是否有效需要看具体情况，签字人经本人授权或者有法定代理权的，签字行为有效；签字人超越代理权限签字，但事后被代理人追认或合同另一方当事人有理由相信签字人有代理权的，也有效力；签字人未经本人授权签的合同通常...查看全文

不是本人签字，合同是否有效要依据实际情况。通常理解不是本人签字的合同应当属于无效合同。但是如果你本人授权别人代为签署有关合同，代理人在授权范围内所作出的行为与你本人作出的行为具有同等法律效力。还有一种例外就是表见代理，当合同相对方...查看全文

依然有效。合同签订这种民事法律行为，合同当事人可以委托代理人办理。因此当事人委托的代理人签字的合同，依然有效。当事人依法委托代理人实施民事法律行为的，代理人在授权范围内的代理行为由被代理人承受后果、承担责任。代理人签字的合同，产生...查看全文