一、夫妻婚后买房如果离婚房贷怎么还？
(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。
(2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。
(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人，如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后，该方可以向另外一方追偿。
二、哪些为夫妻的共同财产和个人财产？
《民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
离婚以后房贷还要还吗
律师回答
摘要：夫妻离婚后，共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，双方需共同承担还款义务。离婚后，负债仍需夫妻共同偿还，但可协商由一方承担。如果一方无力偿还房贷，银行可向另一方追偿。夫妻可约定财产归属和债务分担，但仅对夫妻双方有效，无法对抗债权人。夫妻共同财产包括工资、投资收益、知识产权等，个人财产包括婚前财产、受损赔偿、遗赠财产等。夫妻对共同财产享有平等处理权。
延伸阅读
结语：根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻的共同财产，包括工资、奖金、劳务报酬等。离婚后，夫妻共同贷款购买的房产仍需由双方共同承担还款义务，但可协商由一方进行偿还。若一方无力支付贷款，银行可向另一方追偿。夫妻的个人财产包括婚前财产、人身损害获得的赔偿等，归一方所有。夫妻对共同财产享有平等处理权。需注意，夫妻约定的财产归属仅在夫妻双方之间生效，无法对抗债权人。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百一十条 两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照适用本章的有关规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
婚前买房婚后还贷离婚后还可以要求分割吗？
夫妻一方婚前买房，婚后共同还贷，房屋增值部分和还贷部分属于夫妻共同所有，离婚时可分割。如果房屋登记在付首付款方名下，离婚时需协商处理。如果无法协商，法院可判决归登记方，未还贷款为个人债务。相对应财产增值部分需补偿。...查看全文
婚前买房婚后还贷离婚后还可以要求分割吗
夫妻一方婚前购房并按揭贷款，婚后共同还贷，房屋为个人财产，婚后配偶参与清偿不能改变性质。离婚时，房屋仍为个人财产，未还债务个人债务。若证明共同出资购房，为夫妻共同财产，离婚时可分割。已还贷款中配偶清偿部分和增值部分要补偿。...查看全文
离婚后房贷要不要还
在无法按时还款的情况下，借款人可以采取以下两种方式来解决问题。首先，可以向银行提出延长贷款期限的申请，以便有更长的时间来还款。其次，借款人可以向银行解释情况并申请还款展期，这是目前很多银行房贷都可以提供的选择。这种方式可以在借款人...查看全文
婚前买房婚后还贷离婚后还能能要求分割吗？
婚前付了首付，房产证上只有一方名字，则为个人婚前财产，但领证后的按揭则为夫妻共同财产；婚后买房，无论谁出首付或支付更多，房子都属于夫妻共同财产。...查看全文
婚前买房婚后还贷离婚后还能能要求分割吗?
如果在结婚前付了房屋首付并且房屋产权证上只有一方名字（或加上自己父母），则该房屋是个人婚前财产，但领证后进行的按揭支付属于夫妻共同财产，可以在离婚时进行分割。如果是婚后购买的房屋，无论产权证上是谁的名字，房屋都属于夫妻共同财产。...查看全文
离婚后房贷谁可以偿还？
律师分析： 离婚后房贷一般由获得房子所有权的一方偿还，如果是房子属于夫妻共同所有的，在离婚时房产与房贷一并分割；属于一方个人的房贷由个人承担；离婚后房子过户，必须先付清银行贷款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文
离婚后房贷谁可以偿还
法律解析： 离婚后房贷一般由获得房子所有权的一方偿还，如果是房子属于夫妻共同所有的，在离婚时房产与房贷一并分割；属于一方个人的房贷由个人承担；离婚后房子过户，必须先付清银行贷款。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文
离婚后房贷谁可以偿还
法律分析:离婚后房贷一般由获得房子所有权的一方偿还，如果是房子属于夫妻共同所有的，在离婚时房产与房贷一并分割；属于一方个人的房贷由个人承担；离婚后房子过户，必须先付清银行贷款。法律依据:《中华人民共...查看全文
离婚后房贷谁可以偿还
法律分析:离婚后房贷一般由获得房子所有权的一方偿还，如果是房子属于夫妻共同所有的，在离婚时房产与房贷一并分割；属于一方个人的房贷由个人承担；离婚后房子过户，必须先付清银行贷款。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文
离婚后还可以要房子吗
离婚时确定房屋居住权后，协议或判决不可更改。双方可自由选择重新协商，但需公证后具有法律约束力。公证具有认定事实的根据，除非有足以推翻公证的相反证据。...查看全文
离婚不还房贷可以吗
离婚不还房贷一般是不可以的。房贷一般属于夫妻共同债务，如果当事人不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议；但如果属于对方个人债务的，就可以不用还。...查看全文
离婚不还房贷可以吗
法律分析:离婚不还房贷一般是不可以的。房贷一般属于夫妻共同债务，如果当事人不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议；但如果属于对方个人债务的，就可以不用还。...查看全文
离婚不还房贷可以吗
离婚不还房贷一般是不可以的。房贷一般属于夫妻共同债务，如果当事人不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议；但如果属于对方个人债务的，就可以不用还。【本文关联的相...查看全文
离婚不还房贷可以吗？
法律解析： 离婚不还房贷一般是不可以的。房贷一般属于夫妻共同债务，如果当事人不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议；但如果属于对方个人债务的，就可以不用还。 【法律依据...查看全文
离婚不还房贷可以吗
法律分析： 离婚不还房贷一般是不可以的。房贷一般属于夫妻共同债务，如果当事人不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议；但如果属于对方个人债务的，就可以不用还。 法律依据 《...查看全文
离婚不还房贷可以吗？
律师分析： 离婚不还房贷一般是不可以的。房贷一般属于夫妻共同债务，如果当事人不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议；但如果属于对方个人债务的，就可以不用还。 【法律依据...查看全文
离婚不还房贷可以吗？
法律解析： 离婚不还房贷一般是不可以的。房贷一般属于夫妻共同债务，如果当事人不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议；但如果属于对方个人债务的，就可以不用还。 【法律依据...查看全文
离婚后房贷未还清可以过户吗？
律师分析： 可以过户的。离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话，可以有两种办法：1、提前还贷，如果没有能力还贷的话，那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。2、没有能力一次清偿贷款的，可以去跟贷款银行协商，变更贷款人，重...查看全文
房子拍卖后还要还房贷吗？
律师分析： 房产查封贷款还要继续还吗？答：要的。 人民法院查封房产，就是希望被查封一方能尽快还清贷款，具体怎么还，应当依贷款合同的规定继续还款，如果贷款还清了人民法院会依法解除查封的。如果不还清贷款，人民法院会在保留被执行人及其所...查看全文
离婚后房贷由谁还？
夫妻离婚后房贷该谁来还需要分情况而定。婚前共同出资购房，婚后以一方名义或夫妻名义购房，按揭支付房款，在婚姻关系存续期间取得房屋产权。在这种情况下取得的房屋属于夫妻共同财产。如果两人离婚，债务仍需夫妻共同偿还。但夫妻双方经协商可以由...查看全文
推荐律师
曾艳婷
北京市-北京市-朝阳区
专职律师法律顾问、法律顾问
已服务121人次
热门法律问题
