一、担保人在担保期间把房产赠与他人违法吗
担保的房产不恶意随意转赠或出售,必须结束担保以后才可以,否则违反担保承诺,需要承担法律责任的。
1、贷款中的房子可以做担保,这里的担保是指用房屋作为债务履行的抵押。
2、因为贷款的房子,已经事先抵押给了银行,所以,只能就房屋的剩余价值进行抵押。如果用房屋全额做抵押的,银行享有的抵押权优先于再后设定的抵押权。
3、设定抵押的房屋,如果没有经过抵押权人(银行、后来的债权人)同意,不能办理过户手续,无法卖掉。
一、担保人在担保期间把房产赠与他人违法吗
担保的房产不恶意随意转赠或出售,必须结束担保以后才可以,否则违反担保承诺,需要承担法律责任的。
1、贷款中的房子可以做担保,这里的担保是指用房屋作为债务履行的抵押。
2、因为贷款的房子,已经事先抵押给了银行,所以,只能就房屋的剩余价值进行抵押。如果用房屋全额做抵押的,银行享有的抵押权优先于再后设定的抵押权。
3、设定抵押的房屋,如果没有经过抵押权人(银行、后来的债权人)同意,不能办理过户手续,无法卖掉。
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法律分析:担保人在担保期间把房产赠与他人,一般是不可行的。如果担保人的行为足以使担保财产价值减少的,债权人有权请求担保人停止其行为、恢复担保财产的价值、或者提供与减少的价值相应的担保。法律依据:《《中华人民...查看全文
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律师分析: 在保证期限内,需要承担保证责任。抵押的房产,买卖是必须经过抵押权人(银行的同意),且所得房款,首先要偿还银行贷款,如果对方偿还了,无需承担保证的责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间,...查看全文
担保人在担保期间转移资产合法吗 担保人在担保期间转移资产,如果是为了躲避债务,影响到了债权人的债权实现的,是不合法的。债权人可以依法请求法院撤销担保人的行为,但行使撤销权以债权人的债权为限。 离婚时资产怎么合法转移 离婚时一方转移...查看全文
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担保人一般不可取消担保,除非债权人同意。担保是不能撤销的,只能到借款人还清债务为止。担保人可以自己贷款,只要符合条件。借款人跑了,担保人需承担担保责任。根据《民法典》,保证人有权追偿并享有债权人权利,但不得损害债权人利益。...查看全文
法律分析:1、一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中...查看全文
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律师分析:第三人帮债务人担保债务的,要不要抵押房产,由担保人和债权人协商确定,担保人可以抵押房屋或者其他财产担保债务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列...查看全文
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一、担保人在担保期间转移资产怎么办1、担保人在担保期间转移资产是为了逃避履行担保责任的,债权人可以行使撤销权,向法院请求撤销财产转移行为。2、《中华人民共和国民法典》第五百三十九条【不合理价格交...查看全文
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在担保期间,是否可以更换担保人呢?根据分析,我们可以得出答案:在担保途中可以更换担保人。通常情况下,如果是担保人,一般是在双方签订借款合同的时候都是存在,在这个时候如果想要进行更换的话,可以三方进行协商,如果都同意的话,就可以进行...查看全文
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赠与人对赠与财产的下次担保责任是:如果赠与的财产有瑕疵,赠与人在附加的义务范围内要承担与卖方相同的责任。如果赠与人故意不告知瑕疵或者保证财产无瑕疵,导致受赠人遭受损失,赠与人应承担赔偿责任。法律还有其他规定。...查看全文
赠与物有瑕疵,赠与人不负责;附义务的赠与,赠与人需承担与出卖人相同的责任;赠与人故意不告知瑕疵或保证无瑕疵,造成受赠人损失,应承担赔偿责任。...查看全文
赠与人承担的下次担保责任是指:如果赠与的财产附带义务,或者赠与的财产有瑕疵,赠与人在承担义务的范围内与出卖人承担相同的责任。如果赠与人故意不告知瑕疵或者保证财产无瑕疵,导致受赠人遭受损失,赠与人应当承担赔偿责任。法律还有其他相关规...查看全文
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