房屋买卖合同分两种：阴阳合同。阴合同是指双方真实意思表示，只要不违法就有效；阳合同是指需要公示登记的合同，如果未体现真实意思则无效。...查看全文

房屋买卖双方签订阴阳合同的目的是为了少缴税或其他目的。阴合同是真实意思表示，有效；阳合同用于计税等用途，不真实，一般认定为无效。阳合同若逃税，则损害国家利益，可能导致补缴税款、罚款，甚至构成逃税罪。...查看全文

不可撤销的赠与合同的效力主要有下列特征：让位于赠与人的穷困抗辩权；以及让位于法定撤销权，即受赠人在具有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等情形时，即使是公证过的不可撤销的合同，赠与人也能撤销。 不可撤销的赠与合同的效力主要有...查看全文

房屋买卖中，虚假合同无效。若当事人以虚假意思隐藏真实合同，则为阴合同。但依法订立的阴合同仍有效。...查看全文

法律分析:房屋买卖中阴阳合同无效，因为当事人以虚假的意思表示订立的合同无效，但是阴合同，即当事人以虚假的意思表示隐藏的合同，如果是依法订立的，仍然有效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百五十五条_...查看全文

买卖房屋的阴阳合同在法律上具有一定效果，但只有阳合同中关于价款的部分无效，其他部分仍然有效。阴阳合同主要用于逃避税费缴纳，但规避税收的价格条款无效。签订房屋买卖合同时需注意明确房屋情况、价款、履行期限、违约责任和解决争议方式等事项...查看全文

房屋买卖签阴阳合同是违法的，阴合同和阳合同都存在问题。阴合同虚高房价用于多申请贷款，阳合同压低房价逃税或规避限价。阴合同往往被认定为依法成立且合法有效的合同，但阳合同中价格相关条款应为无效，其他条款依旧有效。...查看全文

根据《民法典》第一百四十六条规定，房屋买卖中介签署的虚假合同属于无效合同。如果阴合同是合同当事人真实合法的意思表示，则合同有效。以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，而隐藏的民事法律行为的效力将根据相关法律规定进行处理。为使民事...查看全文

房屋买卖中阴阳合同部分有效。阴合同中的价款是双方的真实意思表示，在不违反法律规定的情况下应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，因未体现当事人的真实意思不发生法律效力。 房屋买卖中阴阳合同是否有效 房屋买卖中阴阳合同无效，因为...查看全文

房屋买卖阴阳合同的法律效力及风险。备案合同优先，但实际履行的合同也有影响。阴阳合同指对内外内容不同的合同，违规行为带来利益同时预示风险。阳合同无效，阴合同合法但如涉违法无效。违反税收规定的阴阳合同可能受罚款或拘留。不要为小便宜签署...查看全文

首先，阴阳合同如果是为了逃税等非法目的，肯定是违法的，相关条款是无效的。但是双方的房屋买卖行为本身并不违法，因此房屋买卖行为还是可以有效的。基于这个认识，如果双方因阴阳合同为由发生纠纷，没有特殊情况和约定的话，以此为由是无法认定合...查看全文

房屋买卖阴阳合同违反了《民法典》的合同有效条件规定。阴阳合同无效的情形包括违反法律、行政法规的强制性规定、违背公序良俗、恶意串通损害他人权益等。有效的合同必须是当事人真实意愿的表示，且内容不得违反法律规定。...查看全文

房屋买卖中的阴阳合同违法，应认定为无效。阴阳合同指未备案登记的不合法合同，利用其进行违法行为会导致合同无效，涉及逃税、转让价差、抵押和争议时的风险。买方可能面临追缴税款、高额税费、无法取得房产等风险。因此，对阴阳合同要谨慎处理。...查看全文

法律分析:房屋买卖阴阳合同部分有效。阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，对不违反法律规定的部分应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。法律依...查看全文

阴阳合同在房屋买卖中有效性及违法行为处理的问题。阴阳合同是指一份对内真实、对外虚假的合同，用于逃避税收等目的。阳合同无效，阴合同若合法则有效，但若涉及违法目的则无效。法院认定交易意思表示有效，但追缴税款、追回贷款等应由相关机关负责...查看全文

其一，是关于阳合同的效力，基于其没有体现当事人的真实意思，应认定为无效合同；其二，是关于阴合同的效力，因体现了当事人的真实意思表示，只要内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，应认定有效合同，受法律保护。...查看全文

一般房屋买卖中，当事人双方为追求利益最大化，达到少交或不交房屋契税和个人所得税的目的，往往在递交给房地产登记机关的房屋买卖合同中约定少于真实成交价的成交价格，即出现所谓的“阴阳合同”。出卖人或买受人因房屋价格上涨或下跌等原因不愿继...查看全文

买房的阴阳合同是否有效根据情况而定。一般阴阳合同中的阳合同因为不反映当事人的真实意思而没有效果，阴合同是当事人的真实含义，只要内容合法，也受法律保护，就是有效合同。但如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法形式掩盖违法目的，不仅伪...查看全文

房屋买卖阴阳合同的效力认定及法律风险，解决方式包括协商、仲裁和诉讼。阴阳合同的处理方式有：阳合同有效，阴阳合同价格不一致不能解除合同；阴阳合同仅价格条款无效，其他部分有效；阴合同有效，阳合同仅用于登记备案。阴阳合同可能面临行政责任...查看全文

阴阳合同存在法律风险，可能导致合同无效、违法甚至构成刑事犯罪，包括行政责任风险和刑事责任风险。纳税人偷税可能被追缴税款并处罚款，逃避缴税金额达到刑事定罪标准将面临刑事责任。...查看全文