律师分析： 不是本村村民也可以承包的，但是首先要由本集体的优先承包，本集体没人承包的，你再承包，你承包时还需要订立承包合同，并报村委备案后，你的承包经营权才能得到法律的保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国农村土地承包法》第四...查看全文

法律分析：能不能继承遗产与户籍是否在本村没有关系的，继承人只能继承被继承个人合法的财产，即使户籍不在本村，是被继承人个人的财产，也可以继承。一、遗产的范围1、公民的合法收入。包括从事体力、脑力劳动所得收入，...查看全文

律师解答： 宅基地是农村村民的基本居住保障，严禁城镇居民到农村购买宅基地，严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。 【法律依据】： 《中央农村工作领导小组办公室 农业农村部关于进一步...查看全文

《农村土地承包法》规定，若发包方将土地发包给非本集体经济组织的单位或个人，需经过村民会议同意并报政府批准。外村人可以承包土地，但必须经过审查和签订合同。...查看全文

律师解答： 本村村民集体所有的土地，租给外村人经营的，必须首先经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，否则租赁合同无效;若土地管理者违背村民共同意志将集体所有土地租给外村人，本村半数以上村民向法院提起诉讼的，法院应予...查看全文

法律分析：一、农村土地承包区一定是农民吗农村土地承包家庭一般以登记的户主为主，《农村土地承包法》将农村土地承包区为两类，即家庭承包和其他方式的承包。其中，以集体经济组织内部的农户为承包方，按照统一安排进行的人人有份的承...查看全文

律师分析： 宅基地是农村村民的基本居住保障，严禁城镇居民到农村购买宅基地，严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。 【法律依据】： 《中央农村工作领导小组办公室 农业农村部关于进一步...查看全文

法律解析： 宅基地是农村村民的基本居住保障，严禁城镇居民到农村购买宅基地，严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。 【法律依据】： 《中央农村工作领导小组办公室 农业农村部关于进一步...查看全文

律师解答： 不可以继承，根据现行法律的规定，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。我国并未规定承包经营权可以继承，仅规定在特定的情形下，继承人可以“继续承包”该土地的经营权，而“继续承包”并不等同于继承。...查看全文

律师解答： 土地承包权是可以转让的，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 【法律依据】： 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通...查看全文

律师解答： 由于法律没有明确规定禁止本集体村民之间互换宅基地的行为，在双方自愿的前提下，村民之间经过批准可以互换宅基地。理由如下： 一、我国的相关法律和政策虽然禁止宅基地对外流转，但是没有禁止宅基地及住房在本集体内部转让和互换。根...查看全文

《土地管理法》规定了国有土地和农民集体所有土地的使用权，可以依法确定给单位或个人使用。使用土地的单位和个人有义务保护、管理和合理利用土地。农民集体所有的土地属于村农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理。如果农民集体所...查看全文

农村承包土地不可以继承，但是可以继承农村土地经营承包权。 法律规定，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。农村承包土地属于不可...查看全文

律师解答： 根据法律的相关规定，对于家庭联产承包制的土地是只有本村村民才能够有承包的权利的，其他村的村民或者是城镇居民是不能够得到农村承包土地的，但是有一个情况，即使当事人具有城镇户口，其户籍还是在本村的话也是可以依法承包土地的。...查看全文

律师解答： 不可以。农村土地的所有权是村集体享有的，承包人承包土地只是享有其使用和收益权，并不享有对承包土地的所有权，所以不能对其承包地进行买卖。如果要转让承包地，可以通过转包的方式，但是这种方式需要注意，转包的期限不能超过自己的...查看全文

法律分析：农村土地承包法的基本原则是保护农村土地承包关系的长期稳定；保护土地承包经营权;土地承包应当公开、公平、公正；遵守法律、法规，保护土地资源；保护承包双方当事人的合法权益；保护土地承包经营权的依法流转。...查看全文

法律分析： 农村土地承包法的基本原则如下：保护农村土地承包关系的长期稳定；保护土地承包经营权；土地承包应当公开、公平、公正；遵守法律、法规，保护土地资源；保护承包双方当事人的合法权益；保护土地承包经营权的依法流转。 法律依据： 《...查看全文

本村村民也不可以买本村的宅基地。宅基地属于集体财产，不可以任意买卖。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地上的房屋是私有财产，村民可以依法处置。本村村民也不能购买农村的宅基地，只要是符合宅基地的申请...查看全文

法律分析：不能过户。房屋作为不动产,是村民的合法财产,不能出卖给本村村民以外的人,只可以出卖给本村村民,村民对宅基地只有使用权、没有所有权,不能买卖,同村村民间可以转让,双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。...查看全文

法律分析：不能过户。房屋作为不动产,是村民的合法财产,不能出卖给本村村民以外的人,只可以出卖给本村村民,村民对宅基地只有使用权、没有所有权,不能买卖,同村村民间可以转让,双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。...查看全文