房产属于夫妻共同财产嘛?

律师回答

律师解答:

夫妻共同财产包括房子。婚姻存续期间,夫妻共同所得财产为夫妻共同财产:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,其他应当归共同所有的财产。夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
继承房产属于夫妻共同财产嘛?

律师解答: 除遗嘱中确定只归一方的房产外,继承的房子应当属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)继承或者受赠的财产。...查看全文

婚后购房房产属于夫妻共同财产嘛?

律师解答: 婚后购房房产不一定属于夫妻共同财产的。若该房产系一方个人财产购买的,不属于夫妻共同财产,若房产系夫妻双方共同财产购买的,则属于夫妻共同财产。但双方对前述房产归属另有约定的除外。若该房屋是一方父母婚后赠与的,则应当认定为...查看全文

夫妻一方继承房产属于夫妻共同财产嘛?

律师解答: 在婚姻关系存续期间一方继承的房产一般属于夫妻共同财产。但是继承所得的财产中,遗嘱中确定只归夫或妻一方的财产,是为夫妻一方的财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、资金;生产、经营的收益;知识产权的收益等应当归共同所有的...查看全文

婚后赠与的房产属于夫妻共同财产嘛?

律师解答: 婚后获赠的房产不属于夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零...查看全文

领证之后的房产属于夫妻共同财产嘛?

律师解答: 领证之后购买的房产属于夫妻共同财产。依据我国相关法律的规定,从领取结婚证那天起,即确立夫妻关系。自此买房,只要房产证是夫妻一方名字,或夫妻两个人的名字,在没有事先特殊书面约定的前提下,住房都是婚后取得的共有财产。 【...查看全文

父母赠与的房产属于夫妻共同财产嘛?

律师解答: 婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明,是属于夫妻双方的共同财产。 但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的,父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方,因此可以认定为夫妻一方的个人财产,夫或妻的另一方无权要求分割...查看全文

夫妻婚后购买房子且共同还款,房产属于夫妻共同财产嘛?

律师解答: 夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话, 房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产 ,如果该房屋为婚后由双方共同购买,共同还贷,该房产属于婚后共同财产,应均等分割。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

夫妻婚后购买的房子且共同还款房产属于夫妻共同财产嘛?

律师解答: 属于。夫妻婚后用共同财产购买的房子且共同还款的,房屋不管登记在谁的名下,该房屋都属于夫妻共同财产。若是婚后用个人婚前财产购买的房屋,并且登记在该方名下的,房屋属于该方的个人婚前财产,不过婚后共同还贷部分则属于夫妻共同财...查看全文

婚后父母出资购置的房产属于夫妻共同财产嘛?

律师解答: 双方结婚后,一方父母付全款出资购买房产,登记在儿女名下不属于夫妻共同财产。登记在双方名下属于夫妻共同财产; 一方父母出首付款,不论登记在谁名下,均为夫妻共同财产。双方父母均出资的,不论登记在谁名下,均为夫妻共同财产。 ...查看全文

夫妻离婚时父母出资购买的房产属于夫妻共同财产嘛?

律师解答: 要视情况而定。如果为婚前父母出资购买的房产,属于婚前个人财产。 如果是婚后父母出资购房,明确房屋赠与夫妻一方或者登记在自己子女名下,则属于一方所有是未明确表示赠与对象或者登记在自己子女配偶名下,则视为对夫妻双方的赠与,...查看全文

婚后办房产证属于夫妻共同财产嘛?

律师解答: 只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就不属于夫妻共同财产。但如果是婚前按揭购房,婚后取得房产证,当房产证登记了双方名字的,则属于共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

补办结婚登记前全款购房,这套房产属于夫妻共同财产嘛?

律师解答: 男女双方在1994年2月1日前补办结婚登记,并且已经同居和已经具备结婚的实质要件的事实婚姻,与法定的登记结婚产生同样的法律效果,在事实婚姻期间购买的房屋也属于夫妻共同财产。若是在1994年2月1日之后补办结婚登记的,在...查看全文

房产继承属于夫妻共同财产嘛?

律师解答: 属于,属于夫妻共同所有的财产的是:1、工资、奖金;2、生产、经营的收益;3、知识产权的收益;4、继承或赠与所得的财产,另有约定的除外;5、其他应当归共同所有的财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零...查看全文

婚后男方父母出资买房,登记男方名字,房产属于夫妻共同财产嘛?

律师解答: 婚后一方父母出资买房,产权登记在出资人子女名下的,一般属于个人财产。如果一方父母出资,而房屋产权却登记在另一方名下,一般应认定为向夫妻双方的赠与,认定为共同财产。登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。 【法律依据】: ...查看全文

婚前购房婚后办房产证属于夫妻共同财产嘛?

律师解答: 婚前购房婚后办房产证的房子一般不属于夫妻共同财产,购房的定性是以购房合同及购房发票的时间为准的,如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前,而房产证又只写一个人的名字,那就这房子属于个人婚前财产。 【法律依据】: 《...查看全文

没有房产证的房子属于夫妻共同财产嘛?

律师解答: 不可以诉讼分割离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的,人民法院不判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。据此,在没有房产证的情况下,法院只会判“使用权”,而不会对房屋的...查看全文

小产权房属于夫妻共同财产嘛?

律师解答: 婚姻关系存续期间取得的小产权房属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益。 【法律依据】:...查看全文

赠与夫妻一方的房产属于夫妻双方共同财产嘛?

律师解答: 婚前一方以赠与方式得到的房产,一般属于个人婚前财产,不属于夫妻共同财产。婚内一方以赠与方式得到的房产,若是房屋登记在赠与人一方名下的,一般视为对个人的赠与,不属于夫妻共同财产。但是登记在双方名下的,则一般视为对双方的赠...查看全文

婚前交的首付,婚后办的房产证,属于夫妻共同财产嘛?

律师解答: 婚前购房时,一方付首付,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,离婚房产分割时,一般会将房子判归等登记方所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

婚后用个人财产买房属于夫妻共同财产嘛?

律师解答: 婚后用个人财产买房不属于夫妻共同财产。婚前财产依法属于个人财产,个人财产买的房子即使是在婚后买的依旧属于个人财产,不会因为婚姻关系而转变为共同财产。除非当事人之间约定房子属于共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文