城中村拆迁安置房是否可以买卖应当是根据是否有证件来进行判断的，我国法律当中明确规定，如果有相应的房产证，证件齐全的情况之下是可以进行买卖的。问：拆迁安置房能否取得房产证？答：实际上，拆迁安置房能不能取得房产证，主要看产权是否是全产...查看全文

根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，房地产有七种情形不得转让，但综合考虑这些情形，没有明确指出回迁安置房不得进行买卖。因此，如果回迁安置房已经办理了房产证，就具备了上市交易的条件，可以像普通商品房一样进行买卖。...查看全文

拆迁安置房是可以买卖过户的，但并不是所有的安置房都可以。如果拆迁安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以进行过户。安置房过户一般有时间限制。每个地方规定不一样，一般不满5年不能过户。问：拆迁安置房买卖合同的内容包括哪些？答：...查看全文

安置房买卖需满足条件，城市房地产管理法规定不得转让具体条件包括出让方式取得土地使用权、司法机关和行政机关限制房地产权利、收回土地使用权、共有房地产未经同意、权属争议、未登记领取权属证书及其他法律禁止转让情形。...查看全文

农民的拆迁安置房能否买卖不能一概而论，这取决于该安置房的性质和是否附有权利的限制。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条第二款的规定，宅基地属于农民集体所有。可见，征地拆迁补偿对象获得的安置房指标是国家对宅基地被征收的农民所作的补...查看全文

政府安置的宅基地可以卖吗？安置房可以买卖，有证的拆迁安置房交易与普通房屋无差别。对于无证的拆迁安置房，需注意拆迁前产权性质、办理公证手续，并可考虑开发商提供更名服务。安置房是政府为拆迁住户建设的房屋，需取得房产证后才可转让交易，与...查看全文

农民拆迁安置建房土地不可买卖，根据《土地管理法》第九、十条规定，城市市区土地属国家所有，农村和城市郊区土地属农民集体所有，国有土地和农民集体所有土地可依法确定给单位或个人使用，但房地产转让、抵押时，需同时转让、抵押房屋所有权和土地...查看全文

安置房可以进行买卖吗安置房不是商品房，不允许买卖，无法过户。规定安置房需要房主持有满5年之后，凭安置补偿协议，交纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，此时住房是商品房，...查看全文

法律分析:满5年取得房产证的安置房可以买卖。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。...查看全文

拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁后提供给被拆迁人居住使用的房屋。根据相关法规和政策的规定，安置房分为两类：配套商品房和通过其他途径购买的商品房。有证的安置房可以买卖，但无证的需要注意产权性质和办理公证手续。有房产证...查看全文

安置房可以过户吗 安置房能否买卖，主要看有无产权。如安置房有产权登记，且取得了房屋所有权证，就能在市场中买卖，否则无权买卖，也不能够过户。根据安置房的性质，过户分两种情况：1.政府给被拆迁方的安置房 需当事人去办房产证，一般时间长...查看全文

如果拆迁安置房获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。 现今市面上挂牌的拆迁安置房往往没有取得产证，或者是刚刚取得产证不符合政策规定，无法买...查看全文

定向安置房和商品房的区别在于产权性质和用途，定向安置房是被政府安置的被拆迁户的住房，产权属于个人但五年内不能上市交易；而商品房是开发商建造并出售的住房，产权属于购买者，可以自由交易。...查看全文

拆迁安置房的主旨是：拆迁安置房需要持有满五年后才能办理房产证，但产权办理时间较慢。购买拆迁安置房存在风险，如家庭内部分配纠纷、无产权问题、房价变动和债务纠纷等。根据《城市房地产管理法》规定，购房者需向相关部门申请房产变更登记和土地...查看全文

如果有拆迁安置房即属于小产权房，土地属于集体的土地，在政府允许之前，该类房产是不允许上市进行交易的。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证...查看全文

律师分析： 有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要根据情况。安置房买卖的风险：1、政策因素。2、价格因素。3、人的因素。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 ...查看全文

安置房买卖主要有以下三个风险：（1）政策风险根据相关法规及政策规定，征收安置房屋一般在取得所有权的一定期限内不能上市交易。（2）价格风险目前征收安置房的买卖大多是在签订了征收补偿安置...查看全文

法律解析： 有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要根据情况。安置房买卖的风险：1、政策因素。2、价格因素。3、人的因素。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 ...查看全文

拆迁安置房具有所有权,但使用权交易不受法律保护,也不存在过户的说法。如果属于小产权房,在政府允许之前,这类房产是不允许上市交易的。此外,拆迁安置房的土地性质是划拨的,如果没有房产证,则不能进行买卖,否则风险很大。...查看全文

一、看安置房的土地性质如何，是国有的还是集体的。若可上市交易，那么这样的安置房是可以买卖的，而不能上市交易的就是小产权房了。但是，有了房产证和集体土地证的安置房，还需要是同村的居民才可进行买卖的。像拆迁户安置房，因为是政府补贴给拆...查看全文