卖房维修积金一般不可找买方要求退还，因为房屋产权已转让。但可以商讨在合同中约定退还方式。根据《物业管理条例》，业主有交纳维修基金的义务，应在交房前交纳。维修基金由开发商代收并转交房产管理中心。开发商要求提前交付维修基金时需将款项存...查看全文

房屋维修基金一般都是在购房时就需要缴纳了，因为没有缴纳维修基金的房屋，是不能办理房产证的，并且也不能收房验房。      卖房维修基金不可以退，但是可以在卖房时...查看全文

不可以。卖房之后因为已经转让了房屋产权，所以之前交过的维修基金是不予退还的。维修基金只能用于该小区房屋维修保养，维修基金保管、监督、管理是房产局物业管理所。房屋维修基金一般是要转到买房人名下，只是表明这房屋已交维修基金及金额，不代...查看全文

不可以。卖房之后因为已经转让了房屋产权，所以之前交过的维修基金是不予退还的。维修基金只能用于该小区房屋维修保养，维修基金保管、监督、管理是房产局物业管理所。房屋维修基金一般是要转到买房人名下，只是表明这房屋已交维修基金及金额，不代...查看全文

不可以。卖房之后因为已经转让了房屋产权，所以之前交过的维修基金是不予退还的。维修基金只能用于该小区房屋维修保养，维修基金保管、监督、管理是房产局物业管理所。房屋维修基金一般是要转到买房人名下，只是表明这房屋已交维修基金及金额，不代...查看全文

不可以。房子卖了后因为已经转让了房屋产权，所以之前交过的维修基金是不予退还的。维修基金只能用于该小区房屋维修保养，维修基金保管、监督、管理是房产局物业管理所。房屋维修基金一般是要转到买房人名下，只是表明这房屋已交维修基金及金额，不...查看全文

律师分析： 买二手房，双方应当签订二手房买卖合同，签合同时，要注意导致合同无效的情况。 《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效: 一、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益; 二、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利...查看全文

买二手房，双方应当签订二手房买卖合同，签合同时，要注意导致合同无效的情况。 《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效: 一、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益; 二、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; 三、以...查看全文

房屋维修基金是必须要交的，房屋维修基金其实就是用于以后房屋维修的专项资金。购买新房是必须要交这个款项的， 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 ，有些地方政策不一样。同时，在正常情况下，这个费用是不会退的。 很多朋友在买房...查看全文

房屋维修基金是不可退还的，其支配权归属于小区业主委员会，由全体业主选举产生。该基金的资金只能用于小区内的房屋维修和保养。房屋维修基金的保管、监督和管理由房产局物业管理所负责。一般情况下，房屋维修基金会转到购房人的名下，这只是表示该...查看全文

律师分析:公共维修金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》 第五条 国务院建设主管部门会同国务院财政部门负责全国住宅专项...查看全文

这个房屋在购买的过程中，都会涉及到一些费用的交纳工作，其中就包括了房屋维修基金，那么是二手房的话，维修基金是不是要办理过户工作？ 一、二手房交易维修基金需要过户吗 当买卖双方签署协议时遇到房屋维修基金是否应由买家支付时，通常的解...查看全文

根据相关的规定，凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金，即维修基金。那么，房屋维修基金可以修电梯吗?      房屋维修基金可以...查看全文

律师解答： 买二手房，双方应当签订二手房买卖合同，签合同时，要注意导致合同无效的情况。 《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效: 一、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益; 二、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利...查看全文

可以退，但有条件。根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条规定，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不...查看全文

维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还： 1、房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主； 2、房屋灭失的，售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国...查看全文

法律分析： 　　如果住宅专项维修资金符合法律规定的可以退还情形的，是可以主张退还的。 　　根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条规定，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金： 　　（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修...查看全文

房屋维修基金可以退吗 可以退，但有条件。根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条规定，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返...查看全文

律师解答： 房屋维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公...查看全文

法律解析： 房屋维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公...查看全文