农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。合同纠纷...查看全文

律师解答： 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在...查看全文

法律解析： 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同纠纷管辖适用于专属管辖。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第二十八条民睛诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包...查看全文

房屋租赁合同的管辖权属于民事诉讼法中规定的专属管辖，由房屋所在地的基层法院管辖。若房屋租赁合同没约定管辖法院，都是不需要考虑的，直接去房屋所在地的基层法院进行诉讼即可。若房屋租赁合同约定了仲裁条款，可选择该仲裁委员会进行仲裁。...查看全文

租赁合同纠纷双方约定了管辖法院的，由合同中约定的管辖法院管辖，双方可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地；标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。没有约定管辖法院的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管...查看全文

法律分析:租赁合同纠纷管辖主要是由房屋所在地的法院管辖，属于专属管辖。《民事诉讼法》规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。这里专属管辖的不动产纠纷就包含有房屋租赁合同纠纷。法律依据:《民...查看全文

律师分析： 1、有约定管辖的，按约定管辖处理，但约定管辖不得违反有关级别管辖和专属管辖的规定。 2、没有约定管辖的，一般情况由被告住所地或合同履行地管辖。 3、合同类型很多，以上解释只是针对一般性的合同。对于其他类型的合同纠纷，还...查看全文

当租赁合同是因租赁物的数量、用途、租赁期限、租赁方式、租赁物的维修等涉及到出租人的义务时的纠纷时，以租赁物使用地为合同履行地。这就排除了租赁物的交付地、运输地等合同履行地作为管辖法院的确定。当租赁合同是因欠付租金而产生的纠纷，则涉...查看全文

一、船舶租借属于什么纠纷 因船舶租借合同产生纠纷的，该纠纷是属于海事海商纠纷，由海事法院对案件进行管辖。 《民事案件案由规定》 十九、海事海商纠纷 185、船舶经营管理合同纠纷 186、船舶买卖合同纠纷 187、船舶建造合同纠纷 ...查看全文

租赁合同纠纷主要由房屋所在地的法院管辖，属于专属管辖。根据《民事诉讼法》规定，不动产纠纷的诉讼应由不动产所在地的法院管辖。因此，房屋租赁合同纠纷也属于专属管辖的不动产纠纷。...查看全文

租赁合同是出租人将物品交付承租人使用并支付租金的合同。租赁物使用地为履行地，但合同中有约定除外。民法典未规定租赁合同纠纷是否属于专属管理，但不动产应由所在地人民法院管辖。...查看全文

租赁合同纠纷由不动产所在地人民法院管辖。因为房屋租赁合同纠纷是按照不动产纠纷确定管辖的，而不动产纠纷的管辖属于专属管辖，根据《民事诉讼法》的规定因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。所以，租赁合同纠纷由不动产所在地人...查看全文

租赁合同纠纷管辖规定如下：租赁合同纠纷可在合同履行地的法院起诉，也可在被告户籍地或居所地的法院起诉，当事人还可选择协议约定的法院起诉。...查看全文

律师分析： 当租赁合同是因租赁物的数量、用途、租赁期限、租赁方式、租赁物的维修等涉及到出租人的义务时的纠纷时，以租赁物使用地为合同履行地。这就排除了租赁物的交付地、运输地等合同履行地作为管辖法院的确定。当租赁合同是因欠付租金而产生...查看全文

提到房屋租赁合同纠纷的管辖问题，通常是指对该纠纷的诉讼管辖，也就是该找哪里的哪个法院提起诉讼解决相关纠纷。合同纠纷案件的管辖，既涉及法定管辖，也涉及协议管辖的问题，为此，我国《民事诉讼法》第24条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确...查看全文

法律分析： 租赁合同纠纷的管辖地可以由纠纷当事人协议选择，没有协议的由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。如果是财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。但合同对履行地有约定的，从...查看全文

不动产是几乎每个人都会涉及到的事情，近几年房地产的价格在国内猛速上升，很多人都大呼买不起房子了。那么，不动产租赁是否适用专属管辖呢？接下来由网的小编为大家整理一些有关于这方面的法律知识，希望可以帮助到您。 不动产租赁是否适用专属...查看全文

当租赁合同纠纷出现时，解决方法可以从商讨和解、居委会或村委会调解开始，签订和解协议。若无法达成和解，可根据租赁合同的仲裁条款或额外签订的仲裁协议，寻求相关仲裁机构进行仲裁。若合同中无仲裁条款或协议，可向法院提起诉讼处理。...查看全文

租赁合同的管辖法院根据约定或法定规定确定。根据中华人民共和国民事诉讼法第二十四条，未约定的情况下，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。根据第三十五条，合同双方可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的...查看全文