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租赁合同被认定为无效的,承租人应返还租赁物,出租人应当返还剩余未履行的租金。租赁合同已经履行的部分,出租人有权保留其已获得的租金或者叫占有使用费,承租人无权就该部分租金请求返还。 租赁合同无效后的法律后果是什么 租赁合同无效后的法...查看全文
房屋租赁合同无效的法律后果是合同双方因租赁合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。租赁合同双方或一方存在过错的,承担相应的过错责任。 房屋租赁合同无效的法律后果 房屋租赁合同无效的法律后果:1、房屋...查看全文
本文讲述了房屋租赁合同中关于装修和转租的规定。若租赁合同无效,当事人可请求按合同约定支付房屋占用使用费。承租人经出租人同意进行装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装修可折价归出租人所有,已形成附合的装修则需出租人和承租人按过错分...查看全文
租赁合同无效后的法律后果是:1、承租人要归还租赁物,出租人要归还租金;2、无法归还或不必归还的,要进行折价补偿;3、有过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失。...查看全文
法律分析:租赁合同无效后的法律后果是:_x000D_ 1、承租人应当返还租赁物,出租人应当返还租金;_x000D_ 2、不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿;_x000D_ 3、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失...查看全文
租赁合同无效的法律效果:出租人需要返还租金,承租人需要返还租赁物,当事人因该租赁合同所得的财产都要予以返还或者折价补偿给对方;并且造成合同无效过错方还要根据相应的损失赔偿等责任。 论无效合同的法律效果有哪些 无效合同的法律效果有,...查看全文
租赁合同无效的法律效果如下:1、承租人应当退还租赁物,出租人应当退还租金;2、民事法律行为无效,被撤销或者确认无效后,行为人因行为取得的财产应当返还;不能返还或者不需要返还的,应当折价补偿;3、...查看全文
租赁合同无效的,其合同自始不具有法律效力。此时承租人有权要求出租人退还其租金与押金等财产,对于不能返还的财产,出租人应折价补偿。如果当事人对于无效合同有过错的,各自在其过错范围内承担相应的违约责任。_x000D_ 根据2021年实...查看全文
法律解析: 租赁合同无效的,其合同自始不具有法律效力。此时承租人有权要求出租人退还其租金与押金等财产,对于不能返还的财产,出租人应折价补偿。如果当事人对于无效合同有过错的,各自在其过错范围内承担相应的违约责任。 【法律依据】: ...查看全文
法律分析: 租赁合同无效的,双方应当返还之前所得的财物。比如承租人经出租人同意装饰装修,已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。不能返还或者没有必要...查看全文
律师分析: 租赁合同无效的,其合同自始不具有法律效力。此时承租人有权要求出租人退还其租金与押金等财产,对于不能返还的财产,出租人应折价补偿。如果当事人对于无效合同有过错的,各自在其过错范围内承担相应的违约责任。 【法律依据】: ...查看全文
房屋租赁合同属于特殊的合同,当然要遵守对合同的一般性规定。所房屋租赁合同无效也是要依据相关《民法典》规定的。究竟什么情况下房屋租赁合同无效呢? 房屋租赁合同无效有什么法律后果 《民法典》规定:“有下列情形之一的,合同无效:(一)...查看全文
房屋租赁合同无效的法律后果 1、房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。 2、承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租...查看全文
租赁合同被认定为无效的,承租人应返还租赁物,出租人应当返还剩余未履行的租金。租赁合同已经履行的部分,出租人有权保留其已获得的租金或者叫占有使用费,承租人无权就该部分租金请求返还。有过错的一方应当赔偿对方由此...查看全文
租赁合同无效的后果是:应返还无效行为所得财产,无法或无需返还的应折价补偿,过错方应酌情赔偿对方的损失,其他部分仍有效,应继续履行之前的约定。...查看全文
租赁合同无效的法律效果:出租人需退还租金,承租人需退还租赁物,双方应相互返还或补偿财产;造成合同无效的过错方还需承担相应损失赔偿责任。...查看全文
法律分析:一、土地租赁合同无效的法律后果1.返还财产。返还财产,是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后,对已经交付给对方的财产,享有返还财产的请求权,对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。...查看全文
律师分析: 房屋租赁合同无效,则合同自始没有法律约束力。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条:“房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般...查看全文
房屋租赁合同无效的法律后果:、房屋租赁合同应当解除,对合同无效有过错的一方应当赔偿另一方损失;、合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;、不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。 房屋租赁合同无效有什么法律后果 房屋租赁合...查看全文
法律分析:1、房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。2、房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除,出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的,人民法院...查看全文
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