法律分析：杭州二手房交易税费新政 二手房交易税费是指在二手房交易过程中,买卖双方向税务部门及存量房备案部门所缴纳的费用。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让...查看全文

房产交易中就交易的房产双方会产生一些税费需要交，二手房的交易要看二手房购买年限是多久，满二唯一满五唯一的房子交易税费都是不一样的，那么二手房满五不唯一税费怎么算呢?    &nbs...查看全文

二手房在交易过程中税费都是需要买卖双方缴纳的，而不同的情况，税费缴纳的标准是不同的。那么，二手房满五唯一税费怎么算?      二手房满五唯一税费根据房屋大小面...查看全文

满五唯一二手房交易，房产证满5年，并且是唯一住房的即可免房子的个税和营业税。满二唯一1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住...查看全文

满五不唯一的二手房，1%的个人所得税由谁出？ 法律分析：二手房个人所得税是由卖方交。只要卖方不是满五唯一住房，都是需要缴纳1%个人所得税，个税由卖家支付对出售自有住房，并拟在现住房出售1年内，按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房...查看全文

成都买房那些事儿如果购买的二手房符合满五唯一，那么仅需要缴纳契税，增值税及个税都可以免征，能节省一大笔支出。其中中介费一般为房款总价的1到3%，土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。  &...查看全文

在上海有普通住宅与非普通住宅之分:      普通住宅:1、满五唯一，增值税和个税全部免征;2、满五不唯一，增值税免征，个税1%;3、不满五，增值税5.3%/1...查看全文

买房满五唯一要交契税、增值税、土地税、所得税和房屋交易手续费，区别于满二唯一在于是否要缴纳个人所得税和增值税。满五唯一不需要缴纳个人所得税和增值税，满五不唯一不需要缴纳增值税，不满二则所有费用正常缴纳。房子满五唯一从房产证出证或契...查看全文

二手房满五不唯一要征收契税、个人所得税、印花税，征收比例根据房屋面积不同而有所不同。但是购买房屋满五年的可以免征营业税。除了税以外，二手房交易还有各种费用，包括手续费、评估费、过户公证费等。根据交易习惯，一般税由交易双方各付各税，...查看全文

房资如果是满五不唯一的话，个税的税率为全额1%或者差额20%，其中能够提供房屋原值的话，按差额20%征收，也就是个税=（房屋卖价-房屋买价）*20%；如果不能提供房屋原值的话，按全额1%征收，也就是个税=房...查看全文

1、“满五唯一”的概念很多人刚听到“满五唯一”的这个名词时，可能都会一头雾水，其实这就是二手房市场里进行交易的时候，一个简单的缩写词语，意思就是满五年并且是唯一住房的意思，而这个“满五年”的开始时间指的是拿到房产证的出...查看全文

现在很多人都倾向于买二手房，因为二手房的价格便宜，并且一般周边的配套也很完备，还可以即买即住。那么，满五不唯一的二手房需交哪些税费呢?      满五不唯一的二...查看全文

二手房交易满五不唯一是指房屋持有人在该省或市的国土局系统中有多套房产，房产证持有时间超过五年。该术语在二手房市场广泛使用。...查看全文

二手房交税规则及费用，契税按房款总价的3%、1.5%或1%交纳，营业税为销售额的5.6%，个人所得税根据情况而定，土地增值税和印花税也需缴纳。办理二手房贷款需选择按揭服务公司和贷款方案，准备资料并审核贷款资质，办理过户和抵押手续，...查看全文

二手房不满五唯一要如下四种税:      1、增值税:税率5.55%，由卖方缴纳。同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税;若是...查看全文

现在一些大城市的房价是非常高的，因此很多人都选择在二手房市场购买二手房。而在二手房选择上面也是有区别的，一般都是选择满二或者满五的房产优先。那么，下面看下房子满二不唯一税费怎么算?   &n...查看全文

二手房满五唯一和不唯一的区别：满五唯一指满五年且唯一住房，不唯一指满五年但有多套房产。满五唯一房不缴纳营业税，而不满五年或不唯一房需缴纳营业税。满五唯一房享受税费优惠，不唯一房需缴纳差额的20%个人所得税。唯一住房是指在该省份内只...查看全文

二手房满五唯一意思就是满五年并且是唯一住房的意思，而这个“满五年”的开始时间指的是拿到房产证的出证日期，或者是契税票的出票日期，只要从这个时间算到达五年或者是超过五年，而“唯一”指的是房主在本市购房的时候，登记在册的只有这一套房子...查看全文

法律分析：满二唯一的房子,可以免征增值税；满五唯一的房子免征增值税和个税,能省去不少钱。 《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》 财税[2015]39号 一、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收...查看全文

二手房只有满五唯一才会免征个税，如果满五不唯一或者不满五唯一的，不是不免个税的。出售二手房的朋友需要明确哪些情况下是可以免征个税和增值税的。二手房满五不唯一不可以免征个税，根据相关的规定，购买的二手房满五年但不属于卖方家庭唯一房产...查看全文