单身死后房产归谁所有?

律师回答
摘要:遗产继承按法定或遗嘱办理,房产归父母或兄弟姐妹;国企“三供一业”分离移交,2018年底前完成;安置补助费归房屋所有权人所有,应公平合理补偿征地农民。
单身死后继承开始,房子的处理按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
根据我国《民法典》规定,遗产按照下列顺序继承:
1.第一顺序:配偶、子女、父母;
2.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
因此,单身死后没有遗嘱的情况下,其房子由父母继承,如果没有父母的,由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。如果以上的继承人都不存在的,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。
三供一业房子产权归谁所有
三供一业移交政策规定
“三供一业”分离移交是指国企(含和科研院所)将家属区水、电、暖和物业管理职能从国企剥离,转由社会专业单位实施管理的一项政策性和专业性较强、涉及面广、操作异常复杂的一项管理工作。
国企“三供一业”将在后年完成分离移交
国企“三供一业”分离移交工作今年开始在全国全面推进,目标是在2018年底前基本完成。2019年起国企不得再以任何方式为“三供一业”承担相关费用。
“三供一业”指的是国有职工家属区供水、供电、供热(供气)及物业管理。这是计划经济体制下国企承担的办社会职能,由此给增加了不少负担,牵扯了经营管理者大量的精力,如今已使越来越难适应市场竞争。
安置补助费归谁所有
安置补助费归房屋所有权人所有。征地拆迁以户为单位的,拆迁款由户主领取,领取后在本户内进行再分配。家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。根据相关法律规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
延伸阅读
结语:根据我国《民法典》规定,单身死后的房产继承按照法定继承办理,有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠扶养协议的按照协议办理。继承顺序为配偶、子女、父母,如果以上继承人都不存在,则由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。如果仍无继承人,则归国家所有。对于三供一业房产权归属问题,根据政策规定,国企将家属区水、电、暖和物业管理职能分离移交给社会专业单位。安置补助费归房屋所有权人所有,征地拆迁以户为单位,拆迁款由户主领取并在本户内再分配。被征地农民应按照相关法律规定获得公平、合理的补偿,保障其生活水平和长远生计。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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