律师解答：
1、人才购房政策再收紧。2、开具购房证明的部门已调整为市、区房产交易管理部门负责。3、对申请人提交材料无法检验或存在瑕疵需复核的，或涉及多部门核查，在五个工作日内办结。
【法律依据】：
《2020年南京市人才购买商品住房办法（试行）》 第二条 供应对象应符合以下条件之一：
（一）在我市工作，相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。
（二）在我市工作，取得博士学位的人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。
（三）在我市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得硕士学位的人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。
（四）在我市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得高级技师及以上职业资格的高技能人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。
（五）在我市登记注册的企业工作，年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。
（六）在我市工作，通过南京市高层次人才举荐委员会认定，并经市委市政府批准的举荐人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。
（七）经市政府批准的其他人才。
以上供应对象不限户籍，包含海外人才和港、澳、台人才。
以上供应对象中本市户籍相当于A、B、C类人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房或仅有1套住房且建筑面积小于90平方米，其他人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房且1年内无住房交易记录。
