还贷中的房子能不能贷款

律师回答
摘要:按揭未还完的房子可以用于抵押贷款,即房产二押。是否能申请贷款取决于个人情况,如年龄、还款能力、薪资水平等。贷款金额由房屋市值和未还按揭贷款比例决定。
1、能。
2、按揭没还完的房子可以用于抵押贷款,这种情况是可以再次申请贷款的。
3、一般来说,这种行为被称为房产二押,但是具体能不能申请通过,就要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等都相关)。
4、申请贷款的金额需要进行评估,主要是根据房子的市场价格和按揭没还完的贷款的比例还决定的。
延伸阅读
房屋抵押贷款的条件与要求
房屋抵押贷款是指借款人将自己名下的房屋作为抵押物,向银行或其他金融机构申请贷款。贷款的条件与要求因地区和金融机构而异,但通常包括以下方面。首先,借款人必须拥有合法所有权并能够提供清晰的房产证明。其次,房屋的价值必须符合金融机构的评估标准,以确定可贷款的额度。此外,借款人的信用记录和还款能力也是重要考量因素。金融机构通常会要求借款人提供收入证明、个人征信报告以及其他相关文件。同时,借款人还需了解贷款利率、还款方式、贷款期限等具体条件。在申请房屋抵押贷款前,借款人应仔细了解和满足金融机构的条件与要求,以确保顺利获得贷款。
结语:根据个人情况,按揭未还完的房子可以用于抵押贷款,即房产二押。但是否能成功申请贷款,需要考虑年龄、还款能力、薪资水平等因素。贷款金额取决于房屋市场价值和按揭贷款比例。在申请房屋抵押贷款前,借款人应了解金融机构的条件与要求,并提供相关文件和信用记录。请谨慎考虑并确保满足要求,以顺利获得贷款。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。 以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十九条 房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

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