2021年生效的《民法典》确认口头房屋租赁合同是合法有效的，只要满足民事行为能力、真实意思表示和不违法违背公序良俗的条件。根据法典规定，合同可以采用书面、口头或其他形式。租赁合同是出租人将房屋交付给承租人使用并支付租金的合同。...查看全文

房屋租赁合同可通过口头解除通知方式解约，但需符合约定或法定条件。根据《民法典》第565条规定，解除合同需通知对方，合同自通知到达对方时解除。通知载明债务人不履行债务的期限，合同自期限届满时解除。如对方异议，任一当事人可请求法院或仲...查看全文

口头租赁协议当然有效。但是，根据《合同法》第二百一十五条，“租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，就你所说的情况，即使被执行人和所谓租房人存在真实的租赁关系，他们之间也只能形成不...查看全文

口头租赁协议当然有效。但是，根据《合同法》第二百一十五条，“租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，就你所说的情况，即使被执行人和所谓租房人存在真实的租赁关系，他们之间也只能形成不...查看全文

口头租赁协议当然有效。但是，根据《合同法》第二百一十五条，“租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，就你所说的情况，即使被执行人和所谓租房人存在真实的租赁关系，他们之间也只能形成不...查看全文

一、租赁合同到期口头续签有效吗租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租，或者是租赁合同到期后进行口头续签。这...查看全文

律师解答： 如果双方都按口头约定履行，有效；如果有一方反悔不承认、另一方能举证证明口头约定内容的，也有效；但口头约定的合同如果是超过六个月以上的：视为不定期租赁，双方都有权随时 解除合同 ，只是要在合理的时间内提前通知对方。 【...查看全文

《民法典》中规定，房屋租赁的口头协议只要符合法定有效条件就是有效的。具体要求包括：当事人必须是具备相应民事行为能力的人；当事人的意思表示必须是真实的；房屋租赁口头协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；还需满足其他法定的有效条件。...查看全文

法律分析:《民法典》中房屋租赁口头协议符合法定有效条件是有效的，具体内容是:当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；房屋租赁口头协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。法律依...查看全文

房屋买卖口头协议有效期根据法律规定，只要符合法定生效条件就一直有效。合同当事人需具备民事行为能力，意思表示真实，可以书面、口头或其他法定形式订立，且合同内容不得违法违规。...查看全文

租房的口头协议具有法律效力，但对善意第三人无效。租赁期限应在6个月以下，超过6个月需签订书面合同。未登记的融资租赁物所有权对善意第三人无效。...查看全文

房屋出租合同与房屋协议的区别在于合同具有明确、详细、具体的特点，并规定了违约责任；而协议则没有具体标的，简单、概括、原则，不涉及违约责任。根据实质内容来确定，如果协议内容明确、具体、详细、齐全，并涉及违约责任，则即使称其为协议，也...查看全文

一、房屋租赁合同和房屋租赁协议的区别房屋租赁合同和房屋租赁协议的区别：1.概念不同租房合同又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、明确双方权利和义务的协议。租房协...查看全文

律师分析:口头租赁协议有效。但是，根据《民法典》，“租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，就你所说的情况，即使被执行人和所谓租房人存在真实的租赁关系，他们之间也只能形成不...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同法律规定：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案...查看全文

合同中约定的定金是为了保证债务履行的担保，当事人可以通过法院起诉要求退款，维护自身的合法权益。定金合同应采用书面形式，并约定交付期限，债务人履行后定金抵作价款或收回，未履行的一方无权要求返还定金，收受定金的一方未履行应双倍返还。...查看全文

口头房屋租赁合同具有法律效力,如果其中一方反悔不承认,而另一方能够提供证据证明口头约定内容,那么该合同仍然有效。双方都有权随时解除合同。房屋租赁口头合同生效一般是自双方就合同内容达成一致意见时成立。根据法律规定,租赁期限六个月以上...查看全文

房屋出租合同和房屋协议的区别在于合同具有明确、详细、具体的特点，并规定有违约责任；而协议则没有具体标的物，简单、概括、原则，不涉及违约责任。根据实质内容来确定，协议若内容明确、具体、详细、齐全且涉及违约责任，则可视为合同；合同若内...查看全文

合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一，包括双方达成合意、确定主要条款或形成协议。只有双方协商一致才能成立合同，订立合同是一个动态过程，需经过要约和承诺两个阶段。...查看全文

法律分析：口头约定房屋租赁协议没有合同租客拖欠租金怎么办没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并要求缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房...查看全文