未公证的房产遗嘱是否具备效力

律师回答
摘要:遗嘱真实即发生法律效力,无需公证。公证只是加强效力,遗嘱需满足完全民事行为能力、真实意思表示、不违反法律及个人财产条件。遗嘱人需亲自办理公证。
只要遗嘱真实,遗嘱不需要公证也能发生法律效力
公证只是加强了遗嘱的效力,只要遗嘱是被继承人真实的意思表示,如果不是自书遗嘱,符合了要式条件就发生效力。
遗嘱公证的办理条件如下:
1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。
遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常,有正常的思维意识能力或语言表达能力,能够清楚表达自己的真实意思。无民事行为能力或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
2、遗嘱人的意思表示真实。
遗嘱的内容必须是遗嘱人自己真实意愿的表达,不存在遗嘱人受胁迫、欺骗的情况,遗嘱人受胁迫、欺骗所立的遗嘱没有法律效力。
3、遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。
遗嘱的内容和形式应当符合《民法典》及其他相关法律的规定,不能与之相抵触。
4、遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。
遗嘱人的财产涉及到夫妻共有或者家庭共有的,遗嘱人只能处分属于自己份额的个人财产,处分超出个人份额的遗嘱内容部分,该部分内容无效。
5、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请,不能委托他人办理。
延伸阅读
未经公证的房产遗嘱是否可以作为法定继承的依据
根据我国相关法律规定,未经公证的房产遗嘱在一定条件下可以作为法定继承的依据。根据《中华人民共和国继承法》第十六条规定,遗嘱应当由遗嘱人亲笔签名,并在见证人的面前亲自宣读或者请人代为宣读,并由见证人签名、盖章。虽然未经公证的房产遗嘱在形式上不符合法定要求,但如果能够证明其真实意思表示,且不存在重大瑕疵,法院在审理继承纠纷时会综合考虑遗嘱的真实性、合法性、公正性等因素,对其效力进行评估。因此,未经公证的房产遗嘱在一定条件下可能被法院认定为法定继承的依据。然而,为了确保遗嘱的有效性和权益的保障,建议遗嘱人及时进行公证,以确保遗愿的有效实施。
结语:遗嘱的效力与是否经过公证有关,但只要遗嘱真实,即使未经公证也能发生法律效力。公证只是加强了遗嘱的效力,符合要式条件的遗嘱即可生效。遗嘱公证的办理条件包括遗嘱人具备完全民事行为能力、意思表示真实、内容和形式合法、处分的财产合法等。未经公证的房产遗嘱在一定条件下也可作为法定继承依据,但建议及时进行公证以确保遗愿的有效实施。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

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