房证和契证的区别在于，房证是指房屋所有权证，而契证是指不动产产权凭证。房证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。而契证是不动产所有人经过公证和纳税后由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。房证是房屋...查看全文

这段内容介绍了宅基地和住宅方面的集体土地证的概念和区别。宅基地是指没有实际使用权的土地，而住宅方面的集体土地证则是发给具备建房条件的农村村民的证明房屋产权归属的书面凭证。建房之前需要提出申请并经批准后，才能凭宅基地证和准建证去申请...查看全文

契证和房产证未合并，契证已取消。房产证是不动产登记机关发放的证明房屋所有权的凭证。取消契证发放简化办证流程，减轻纳税人负担。房产证没下来不能更名，因为申请过户必须提供房产证。不动产登记对物权设立、变更、转让和消灭具有效力，未经登记...查看全文

居住证和户口都是我国户口管理的形式，两者功能基本趋同，但在享受待遇方面存在差别。持户口可享受养老保险、失业金、公积金贷款等待遇，办理社保卡并让子女就近入学；持居住证则不能享受这些待遇，但可在居住地申请登记常住户口。居住证是在当地工...查看全文

房产税和契税的区别及应缴范围。房产税是向卖房人征收的，有界限，购房超过二年后可不交纳。契税是对契约征收的税，涉及土地使用权和房屋所有权转移，包括买卖、赠送、交换等。契税是地方税种，不论何人只要所有权属转移都要纳税，已成为地方财政收...查看全文

律师分析： 砂纸契:旧时指房产生意成交后的契据，现在已经用房屋产权证代替。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》第三十四条 房...查看全文

房产税和契税的区别在于：1）征税对象不同，房产税针对房屋，契税针对房地产所有权变动；2）缴纳频率不同，房产税每年缴纳，契税只在房屋转让时缴纳；3）税率不同，房产税一般为12%或1.2%，契税为3%到5%。...查看全文

土地使用证和房产证的区别在于，前者证明土地使用权，后者证明房屋所有权。有些城市实行房地合一发证，合并颁发一张证。房屋所有权证和国有土地使用证可行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。...查看全文

地契分为白契和红契两种。买卖双方未经官府验证而订立的契据叫做草契或白契。立契后，经官府验证并纳税，由官府为其办理过户过税的手续之后在白契上粘贴由官方排版统一印刷的契尾，铃盖县州府衙的官方大印，规正三寸许，方制，篆体，红色赫然，便成...查看全文

房地产买卖契约是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。它具有特殊的法律特征，包括所有权转移、双方履行义务、登记手续和要式法律行为等。...查看全文

律师分析： 1、征税对象区别 房产税是向卖房人征收的，契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属的承受人。2、缴税范围区别 房产税限于城镇的经营性房屋，不包括农村;契税范围不限制，只要发生买卖房屋的交易就会产生契税缴纳义务。3、计...查看全文

法律分析:1、征税对象区别 房产税是向卖房人征收的，契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属的承受人。2、缴税范围区别 房产税限于城镇的经营性房屋，不包括农村;契税范围不限制，只要发生买卖房屋的交易就会产生契税缴纳义务。...查看全文

契税发票是契税收款凭证，由地方税务局出具。金额一般为房产总价的1%至3%左右。发票分为红色的给住户联和蓝色的办证联，标题写着“契税完税证”。...查看全文

房权证是指自然人享有此房屋权利的证明，房子还不属于买房者。房产证是买房者在不动产登记机关进行登记之后发给的，此时房屋属于买房者，买房者可以行使占有、使用、收益和处分的权利。一、农村房产证是什么农村房产证是指...查看全文

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 不动产证是什么意思 不动产证是权利人享有该不动产物权的证明。不...查看全文

商品房可在房产证下来后办理国有土地使用权证，农村房属于集体土地需办理集体土地所有权证。根据《城市房地产管理法》和《土地管理法》，房地一致原则下，房屋所有权证可用于申请土地使用权变更登记，办理土地权利证书。集体土地属于农民集体所有，...查看全文

房产证与产权证的区别：房产证内页只包括房屋所有人、共有权人、房屋所在地、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。产权证比房产证产权内容更详细，全称为中华人民共和国不动产权证书。除了原房产证上的权利人、共有权人、位置等内容...查看全文

二手房交易的主旨是完成房屋所有权的过户手续。具体操作流程包括签订买卖合同、办理过户手续等。合同内容应包含双方当事人信息、房地产证书信息、房屋位置和面积、土地使用权情况、成交价格及支付方式等。过户手续包括申请、审查、勘查评估、缴纳税...查看全文

房屋契证并不是指土地使用证，而是一种完税凭证。房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，或者是由房屋管理部门和土地管理部门统一开具的《房地产权证书》。...查看全文

我国不动产登记暂行条例实施细则及相关法律法规规定，不动产证是中国人民所有权的不动产权利的证明，指的是不能移动或移动后严重损害经济价值的有体物。...查看全文