法律分析:
没拿到钥匙无需缴纳取暖费的,领钥匙之后才算第一年入住。取暖费不应该由物业收取,国家已经规定取暖费由业主自行到指定地点办理,一般提前一个月告知供热公司是否交取暖费。物业公司没有权利收取取暖费,不管物业索要任何费用,都要先看国家文件,向其索要发票,收据都不行,必须有正规的公章。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第六百五十四条 第一款 用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。用电人逾期不支付电费的,应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的,供电人可以按照国家规定的程序中止供电。
第六百五十六条 供用水、供用气、供用热力合同,参照适用供用电合同的有关规定。