购房时发现房屋漏水，如何维权？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋漏水如何进行维权？

房屋漏水维权要点： 1.新购房漏水，开发商应在保修范围内承担修复责任。 2.相邻房屋原因导致漏水，可要求对应业主承担侵权责任。 3.大楼顶层漏水，可使用物业维修基金进行维修；无基金则全体业主共同出资维修。...查看全文

问购买的新房出现漏水问题，该如何维权？

房屋漏水导致无法正常居住，可以要求退房；轻微漏水可要求开发商维修，费用由开发商承担。根据最高法院解释，严重影响正常居住的房屋质量问题，买受人有权解除合同并获得赔偿。在保修期内，出卖人应承担修复责任；若出卖人拒绝或拖延修复，买受人可...查看全文

问新房漏水如何维权

答

法律分析:新房漏水业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《《商品房销售管理办...查看全文

问房屋出现漏水应该怎么维权

答

法律分析：1、新购商品房出现漏水，若是房子本身质量问题，又在《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限内，业主可要求开发商承担修复责任。同时，维修漏水可能需要进入上一层住房维修，根据对相邻关系确定的基本原则，楼上业主应当为楼下业主...查看全文

问房屋漏水怎么维权

答

房屋漏水维权：如果房屋漏水是因为楼上或者邻居的原因造成的，由造成漏水的邻居承担赔偿责任；如果房屋漏水属于房屋质量问题，由房屋开发商承担责任；如果责任人不承担赔偿责任的，可以向人民法院起诉维护自己的权利。【本文关联的相关...查看全文

问房屋漏水怎么维权

答

法律分析：房屋漏水的维权方式有： 1、若房屋漏水是因为楼上或者邻居的原因造成的，由造成漏水的邻居承担赔偿责任； 2、若房屋漏水属于房屋质量问题，由房屋开发商承担责任； 3、若责任人不承担赔偿责任的，可以向人民法院起诉维护自己的权...查看全文

问房屋漏水维权途径

答

楼上漏水的起诉流程是：准备起诉状、副本和相关证据，向法院提起诉讼。可书面或口头起诉，法院会记录并告知对方当事人。起诉状应包括原告和被告的个人或组织信息，诉讼请求、事实、理由以及证据来源和证人信息。...查看全文

问房屋漏水怎么维权

答

法律分析：房屋漏水维权：如果房屋漏水是因为楼上或者邻居的原因造成的，由造成漏水的邻居承担赔偿责任；如果房屋漏水属于房屋质量问题，由房屋开发商承担责任；如果责任人不承担赔偿责任的，可以向人民法院起诉维护自己的权利。法律依据《中...查看全文

问购房后发现房屋质量有问题如何维权

答

法律解析：购房后发现房屋质量有问题可以要求解除合同和赔偿损失等方式维权。【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用；或者房屋交付使用后...查看全文

问屋顶漏水应如何维权

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律师分析:在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。如果协商修补不成，则可采取以下方式，例如邀请...查看全文

问装修完成发现房屋漏水，如何处理？

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购房后发现漏水，根据《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业应承担质量保修责任。在保修期内，房地产开发企业应修复漏水问题并承担赔偿责任。然而，如果漏水是由不可抗力或使用不当引起的损坏，房地产开发企业将不承担责任。...查看全文

问新房交房时发现漏水，如何要求索赔？

答

购房者发现房屋主体结构质量问题，经核验后确属不合格，有权退房并要求开发商赔偿。若非主体结构存在质量问题，需根据购房合同约定执行，开发商应承担保修责任。...查看全文

问收房时发现房屋漏水能否跟开发商退房

答

法律分析:收房时发现房屋漏水严重影响正常居住使用的能跟开发商退房。业主可以要求开发商限期整改，赔偿整改期间的损失；不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房，由开发商承担违约赔偿。法...查看全文

问房屋漏水如何告开发商

答

房屋漏水告开发商需准备：业主身份证、购房合同原件及复印件，确认管辖法院，查询开发商工商登记信息，收集违约证据。立案后，出庭应诉，法院调解或开庭审理并出判决。...查看全文

问在交房时发现房屋质量存在瑕疵时，购房人应如何维权？

答

交房时房屋质量存在瑕疵购房人按照以下规定维权。根据《房屋买卖合同司法解释全文》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十...查看全文

问当楼上发生漏水时，如何维权？

答

楼上造成漏水却不赔偿的应对方法是向法院起诉并申请强制执行。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有权维护自己的合法权益并要求赔偿损失。楼上漏水的赔偿数额应参照民事纠纷处理，当事人可以选择自力救济（...查看全文

问收房时发现房屋漏水可以跟开发商退房吗

答

法律分析:收房时发现房屋漏水严重影响正常居住使用的可以跟开发商退房。业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；房屋漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，由开发商赔偿相应的损失。...查看全文

问房屋漏水如何进行维修申请

答

房屋漏水赔偿方式：1、请质检部门鉴定漏水原因和修补方法；2、若是邻居原因，要求其修补并赔偿，不合作可起诉至法院。合同受法律保护，仅对当事人具约束力，法律另有规定除外。...查看全文

问新房漏水应当如何维权呢

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法律解析：权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的，应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

问新房漏水应当如何维权呢

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