租房纠纷怎么处理，租房纠纷可以报警吗-法律问答|晖律网

租房纠纷怎么处理，租房纠纷可以报警吗

回答于2024-04-11 阅读（412）

律师回答

摘要：租房纠纷处理方式包括协商解决、请求调解、提起民事诉讼或申请仲裁。如果发生肢体冲突等暴力行为，可以报警。起诉方式为递交起诉状和相关证据材料，经法院审查后立案，并进行排期，最后交付开庭传票并缴纳诉讼费用。

租房纠纷处理方式为，双方当事人可以先进行协商处理，协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以提起民事诉讼或者申请仲裁解决。租房纠纷如果发生了肢体上的冲突时，那么是可以进行报警的。
一、租房纠纷怎么处理
租房纠纷处理方式：
1.租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。
2.租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。
3.租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。
二、租房纠纷可以报警吗
如果租房纠纷存在肢体冲突等暴力行为，可以报警。一般租房纠纷属于民事纠纷，不在公安机关的管辖范围。民事纠纷可以采取诉讼或者仲裁的方式解决。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
根据《中华人民共和国仲裁法》第二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
三、租房纠纷如何起诉
房屋租赁纠纷起诉方式是：
1.原告向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，并且把准备好的材料提交上去。
2.立案庭负责立案的法官接到当事人递交的诉状后，进行认真审查，符合立案条件的，当即将有关信息输入微机，待庭长审批后，立即向原告送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知。
3.经审查决定立案的，当即进行排期。民事一审案件要给当事人预留30天的举证期限，民事二审案件要给当事人预留10天的举证期限
4.排期后，由立案庭当即或通过邮政速递向当事人送达开庭传票;需要直接送达的，由立案庭交付法警队执行
5.缴纳诉讼费用。当事人收到法院开出的诉讼费用预交款通知书后，7日内到中国农业银行设在法院内的收费处交款。

延伸阅读

结语：租房纠纷的处理方式多种多样，包括协商解决、请求调解、提起民事诉讼或申请仲裁等。在处理过程中，可以寻求见证人的协助，向居民自治组织或居委会请求调解，或者寻求房管所相关工作人员的帮助。如果纠纷涉及肢体冲突等暴力行为，可以报警处理。根据中华人民共和国民事诉讼法和仲裁法的规定，民事纠纷可以通过诉讼或仲裁方式解决。起诉纠纷时，需要准备起诉状和相关证据材料，并按照被告人数递交副本。立案庭会对材料进行审查，并在符合条件后立案并通知当事人交纳诉讼费用。在开庭前，当事人需要缴纳诉讼费用，并按规定的期限进行举证。以上是对租房纠纷处理和起诉的简要说明。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

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