企业在将一部分闲置房屋出租给其他企业进行生产经营的过程中，出租方向承租方提供水、电等，并按实际使用量与承租方结算价款的行为，应视为转售货物，应按规定征收增值税。在开具专用发票的问题上，双方可按以下方式处理：
一、当出租方与承租方均为增值税一般纳税人的，可由出租方按承租方水、电的实际使用量结算的价款开具增值税专用发票。承租方可据此计算抵扣进项税额。
二、当出租方为小规模纳税人，承租方为增值税一般纳税人的，可由出租方向主管税务机关申请，按承租方水、电的实际使用量结算的价款，由税务机关按规定的征收率代开增值税专用发票。承租方可据此计算抵扣进项税额。
房屋租赁电费发票怎么开
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摘要：企业将闲置房屋出租给其他企业进行生产经营，并提供水、电等服务，按实际使用量结算价款的行为，应征收增值税。双方可根据纳税人身份，开具增值税专用发票并计算抵扣进项税额。
延伸阅读
租房电费发票开具流程及注意事项
租房电费发票的开具流程及注意事项如下：首先，房东或租户应在每个计费周期结束后，向供电部门索取电费发票。其次，填写发票时需提供准确的租赁房屋信息，包括地址、租金金额等。在填写电费金额时，应根据实际使用情况进行准确计算。注意，发票开具时应遵守相关法律法规，确保信息真实合法。另外，租户在签订租赁合同时应明确电费开具责任，确保能够及时获取发票。最后，租户在收到电费发票后，应妥善保管，以备将来的查验和报销需要。在开具租房电费发票时，以上这些流程和注意事项都应被充分考虑和遵守。
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结语：在企业将闲置房屋出租给其他企业进行生产经营的过程中，根据实际使用量结算的水电费应按规定征收增值税。对于增值税一般纳税人，出租方可开具增值税专用发票，承租方可计算抵扣进项税额。对于出租方为小规模纳税人、承租方为增值税一般纳税人的情况，可向税务机关申请代开增值税专用发票。在开具租房电费发票时，应遵守相关法律法规，确保信息真实合法，并妥善保管以备查验和报销需要。
法律依据
中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第六章 特别纳税调整 第一百二十三条 企业与其关联方之间的业务往来，不符合独立交易原则，或者企业实施其他不具有合理商业目的安排的，税务机关有权在该业务发生的纳税年度起10年内，进行纳税调整。
中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第二章 应纳税所得额 第三节 扣 除 第四十七条 企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，按照以下方法扣除：
(一)以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除；
(二)以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。
中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第三章 应纳税额 第八十一条 企业依照企业所得税法第二十三条、第二十四条的规定抵免企业所得税税额时，应当提供中国境外税务机关出具的税款所属年度的有关纳税凭证。
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(一)以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除；
(二)以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。
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