律师分析： 在赠送的花园上搭棚，如果取得了城乡规划部门许可，取得规划许可证的，不属于违建，未取得的许可证是违建。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划法》第四...查看全文

律师解答： 在赠送的花园上搭棚，如果取得了城乡规划部门许可，取得规划许可证的，不属于违建，未取得的许可证是违建。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划法》第四...查看全文

开发商一楼送花园合法性问题：开发商送花园给一楼业主是不合法的，违反了其他业主的合法权益，侵犯了公共面积的共有权。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三、一百五十四、一百五十五条，违反法律规定的民事法律行为无效。然而，对于高层建筑...查看全文

本文介绍了关于买房交了定金是否可以退以及房屋交完首付后悔了应该怎么办的相关知识。根据法律规定，如果买卖行为不合法，责任应由开发商承担。如果购房者在这种情况下向法院提起诉讼，要求开发商赔偿，则是可以得到支持的。另外，如果购房者因为不...查看全文

赠送的花园没有产权，赠与人一般不承担责任。但如果赠与人故意不告知或保证无瑕疵，导致受赠人遭受损失，应承担赔偿责任。受赠人可要求赠与人赔偿损失。...查看全文

法律分析:赠送的花园没有产权属于正常现象，购房者可以与开放商协商处理。商品房建筑产权面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积组成，露台、飘窗、地下室、阁楼、花园的面积可以被开发商赠送给购房者...查看全文

法律分析:赠送的花园没有产权，赠与人一般不承担责任；但如果赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任，而受赠人可以请求赠与人赔偿其损失。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第六...查看全文

农村搭的棚子强拆可以吗 法律分析：农村违章建房强制拆迁的程序有以下几点:首先执法的部门发现同时接到投诉、举报后，需要立案进行查处。其次要查清违法的相关事实。调查人员不得少于两人，并出示证件，做好相关调查记录。然后告知当事人陈述权和...查看全文

法律分析：农村违建房是可以强制拆除的。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消...查看全文

律师分析:农村违建房是可以强制拆除的。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门...查看全文

律师分析： 一楼赠送花园纠纷是指在房屋买卖或者赠与过程中，因为花园使用权问题而引发的争议。解决此类纠纷可以通过以下方式：协商：当事人可以通过直接沟通协商，寻求和解或者达成妥协，调解：当事人可以向相关部门申请调解，由专业人员进行调节...查看全文

法律解析： 一楼赠送花园纠纷是指在房屋买卖或者赠与过程中，因为花园使用权问题而引发的争议。解决此类纠纷可以通过以下方式：协商：当事人可以通过直接沟通协商，寻求和解或者达成妥协，调解：当事人可以向相关部门申请调解，由专业人员进行调节...查看全文

律师解答： 一楼赠送花园纠纷是指在房屋买卖或者赠与过程中，因为花园使用权问题而引发的争议。解决此类纠纷可以通过以下方式：协商：当事人可以通过直接沟通协商，寻求和解或者达成妥协，调解：当事人可以向相关部门申请调解，由专业人员进行调节...查看全文

律师分析： 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村...查看全文

法律解析： 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村...查看全文

律师解答： 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村...查看全文

小区雨棚都属于违法违规搭建，只处理处罚某户或少数住户，则属于选择性执法，是有失公平的。针对此现象，被处罚的住户可以向本地政府投诉反映。不过，确属于违规搭建，经政府处理后不会撤销对投诉者的处理处罚，多为集中、统一处理，对投诉者的利益...查看全文

一、赠与房屋可以公证吗 1、房屋赠与是可以公证的，赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的...查看全文

律师分析： 不合法，属于违建，小区内的违章建筑的认定是由住建部门和市政管理部门(城管)负责的。违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 不合法，属于违建，小区内的违章建筑的认定是由住建部门和市政管理部门(城管)负责的。违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。 【法律依据】： 《中华...查看全文