农村宅基地能否成为遗产由谁来继承?

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摘要:农村宅基地的所有权和使用权分离,宅基地不属于遗产,不能继承;但建在宅基地上的房屋可以继承并继续使用宅基地,需进行土地变更登记;若房屋灭失,继承人不能重建或继续使用宅基地。
依据我国土地法律的有关规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,农村宅基地的所有权属于村集体,使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行任意处置。
由此可见,宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占范围内的宅基地。
所以我国公民不能单独继承被继承人原来使用的农村宅基地,但可以继承被继承人的房屋并且继续使用这块宅基地,并且应当根据《土地管理法实施条例》第六条“因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记”的规定,向被继承房屋所在的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行宅基地使用权变更登记。这是继承房屋的结果,而不是说能单独继承宅基地。
需要指出的是,将来继承的房屋灭失后,继承人就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。
延伸阅读
农村宅基地继承问题:权利归属与继承人资格的法律解析
农村宅基地继承问题涉及权利归属和继承人资格的法律解析。根据相关法律规定,农村宅基地可以作为遗产由继承人继承,但需满足一定条件。首先,继承人必须符合法定继承人的身份,如配偶、子女等。其次,农村宅基地的权利归属需要满足法律规定的继承顺序和份额分配原则。遗嘱的存在也可能对继承产生影响。此外,地方性法规和政策也可能对农村宅基地继承产生特殊规定。因此,对于农村宅基地继承问题,需要仔细研究相关法律法规,并结合具体情况进行解析和判断,以确保权利归属和继承人资格的合法性和合理性。
结语:综上所述,根据我国土地法律的规定,农村宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地不属于遗产,不能被单独继承。然而,建造在宅基地上的房屋可以继承,并且继承人可以继续使用这块宅基地。继承人应根据相关法律规定,向土地行政主管部门提出土地变更登记申请,进行宅基地使用权的变更登记。需要注意的是,如果继承的房屋灭失,继承人将无法再重建或继续使用该宅基地。农村宅基地继承问题涉及权利归属和继承人资格的法律解析,需要仔细研究相关法律法规,并结合具体情况进行判断和解析,以确保权利归属和继承人资格的合法性和合理性。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

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