可以。出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋。虽然出租人将房屋出租出去了，但是房屋的所有权还是属于出租人的；他有权按照自己的需要处理自己的房屋。所有权作为一种物权，其效力高于租赁关系的债权关系。不过，如果是出租人选择卖掉...查看全文

法律分析:已抵押的房产经抵押权人同意能出租。房产设定抵押权后，经抵押权人同意签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后，租赁合同对抵押权人不具有约束力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零五条_x0...查看全文

律师分析： 已出租的房产能抵押。房屋出租只是对房屋使用权的限制，并没有禁止设立抵押权。法律禁止设定抵押权的房产是以下几种：(一)权属有争议的房地产二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意...查看全文

法律分析:已出租的房产能抵押。房产抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，但在房产抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。抵押人未书面告知承租人房屋已抵押的，抵押人应当对承租人承租房屋造成的损失承...查看全文

已出租的房产能抵押。房屋出租只是对房屋使用权的限制，并没有禁止设立抵押权。法律禁止设定抵押权的房产是以下几种：(一)权属有争议的房地产二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑...查看全文

法律分析:被抵押的房屋可以出租，出租应经抵押权人同意。房屋抵押后可以签订租赁合同、履行租赁关系，但在抵押权实现后签订的租赁合同对抵押权人不具有约束力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零五条_x0...查看全文

1、先设定抵押权再设定租赁权在抵押权已经登记的情况下租赁关系对于抵押权的实现是没有太大妨碍的。但是，已抵押的物品进行出租，因租赁期限超过抵押权实现期限，对抵押权还是会造成影响。如果在订立租赁合同时出租人没有...查看全文

法律分析:房产抵押后经抵押权人同意可以出租。抵押人经抵押权人同意可以将抵押房产出租，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。租赁成立在先的，可以继续履行。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百...查看全文

法律分析：已出租的房屋是可以抵押的。关于可以抵押物并没有已经出租的不能抵押的限制，所以，已经出租的房屋也是可以抵押的。但是，将已经出租的房屋抵押并不影响原租赁关系，原租赁关系继续有效。法律依据：《中...查看全文

法律分析： 已抵押的房子在经过抵押权人的同意的情形下，可以出租。根据《民法典》规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。未经抵押权人同意，不得出租。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第四百...查看全文

法律分析： 已抵押的房子可以出租。但是需要经过抵押权人的同意才可以出租。根据法律的规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。未经抵押权人同意，不得出租。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

房屋可以抵押和出租, 抵押要签合同并登记, 出租时不能违反抵押权。抵押是担保物权之一，可以为债务担保。...查看全文

抵押房屋可出租，但租赁合同不可影响抵押权。抵押前已租赁且转移占有的财产，租赁关系不受影响。...查看全文

抵押人经抵押权人同意可以将抵押的房产出租，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。抵押人未书面告知承租人房屋已抵押的，抵押人对承租人承租房屋造成的损失承担赔...查看全文

法律分析:抵押人经抵押权人同意可以将抵押的房产出租，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。抵押人未书面告知承租人房屋已抵押的，抵押人对承租人承租房...查看全文

抵押的房屋可以出租，因为抵押是一种债权担保的方式，债务人或第三人并没转移对抵押物的占有，抵押权只是就抵押物的变价优先受偿的权利，抵押人仍对抵押的房产拥有所有权。抵押人可就抵押物行使占有、使用、收益、处分的权利，即有权将抵押物出租。...查看全文

法律分析:抵押的房屋，在得到抵押权人的同意后可以出租。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。如果抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。...查看全文

出租抵押的房屋是合法的，法律规定，未经抵押权人同意，抵押人不得处分抵押物，但并未规定不得出租抵押物。租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不...查看全文

已抵押的房屋可以出租，但需满足条件。抵押合同约定可依合同执行，否则抵押人出租不减少房屋价值、不影响抵押权、不冲突约定可出租。法律依据：抵押权人优先受偿，抵押前已出租的租赁关系不受影响。出租程序与一般房屋相似，但抵押人需书面告知承租...查看全文

一、对于已经做了抵押的房子，买房者购买时明知是抵押房的，开发商与其订立房屋买卖合同并不受限制。二、买房者不知道是抵押房屋的，开发商想要出售做了抵押的房子将要受以下限制：1、通知抵押权人并经其同意出卖抵押房;2、如实告知买房者房子被...查看全文