夫妻共同财产一方卖房的合同无效。夫妻对共同财产有平等的处理权，夫妻一方要出售共同财产必须取得另一方的同意，除非有双方的协议。但如果买方是出于善意并支付了合理的价款，那么卖房合同有效。这种情况下，夫妻一方可以要求卖方进行补偿。...查看全文

夫妻共同财产一方卖房的合同无效。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，夫妻任何一方处分夫妻共同财产，必须经过另外一方的同意，除非双方另有协议。但如果第三人是出于善意，并支付了合理的对价，则卖房合同有效，这种情况下，夫妻一方可以向卖...查看全文

夫妻共同财产中，一方售房合同无效。夫妻对共同财产享有平等处理权，任何一方处分共同财产需得到另一方同意，除非有另外协议。但若第三方出于善意并支付合理对价，售房合同有效，必须履行合同义务。...查看全文

夫妻共同财产一方卖房的合同无效。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，夫妻任何一方处分共同财产，必须经过另外一方的同意，除非双方另有协议。但如果第三人是出于善意，并支付了合理的对价，则卖房合同有效，必须按合同履行相应义务。 夫妻共...查看全文

如果夫妻一方立遗嘱处分全部的夫妻共同财产，该遗嘱部分有效，部分无效。也就是说，遗嘱中处分自己财产的那部分有效，遗嘱中处分配偶一方财产的部分无效。《民法典》第一千一百五十三条，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共...查看全文

法律分析： 夫妻共同财产一方变卖的，如果是以合理的价格取得的，对方也不知道是属于夫妻共同财产的，那么变卖是有效的。相反如果是以不合理的价格出卖的，则涉嫌不当得利，那么变卖无效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百一十一条 ...查看全文

法律分析： 夫妻共同财产一方变卖善意取得的有效。夫妻共同财产一方变卖的，如果是以合理的价格取得、对方不知属于夫妻共同财产的，变卖是有效的。相反如果是以不合理的价格出卖的则涉嫌不当得利，变卖无效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...查看全文

夫妻共同财产变卖有效，除非与第三方串通损害另一方合法权益。善意第三方支付合理对价，经产权登记手续的买卖行为受法律保护，另一方不能以不知情不同意为由对抗。保护市场交易秩序。...查看全文

夫妻共同财产的赠与应认为无效，除非有单方处分权约定或丈夫事后追认妻子的处分行为，此时妻子代签合法有效，合同有效。...查看全文

单方处理夫妻共同财产没有另一方签字一般无效。但若当事人另有约定，或第三人善意、有偿取得该项财产的除外。根据相关规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。一方未经另一方同意擅自处分共同财产，三人善意购买、支付合理对价并取得财产所有权的，...查看全文

夫妻财产一方担保无效。夫妻对共同财产有平等处理权，其中一方要做重要决定，需与另一方平等协商，取得一致意见。...查看全文

夫妻财产分为共同财产和个人财产，个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定只归一方的财产、专用生活用品和其他应当归一方的财产。...查看全文

律师分析： 夫妻一方独自出售房产的行为是有效的，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。 【法律依据】： 《...查看全文

夫妻一方签署的商品房买卖合同效力：1、夫妻一方卖房，则合同无效。夫妻共同财产平等处理，处分需征得对方同意，除非有另行协议。若第三人出于善意并支付合理对价，则卖房合同有效。2、夫妻一方买房，则合同有效。...查看全文

夫妻签署的商品房买卖合同的效力：1、夫妻一方是卖房方时，合同无效。夫妻对共同财产有平等处理权，任何一方处分共同财产需经另一方同意，除非双方有另行协议。但如第三方善意且支付合理对价，则买房合同有效。2、夫妻一方是购房方时，合同有效。...查看全文

无效。夫妻间对日常生活需要的财产处理，任何一方均有权决定;对重要财产处理决定的，需双方协商一致。一方擅自将共有的房子作为抵押物，是没有法律效力的。因为房产在夫妻双方生活中是一个重要的财产，并不是简单的日常生活的财产。一...查看全文

遗嘱人可以处分个人财产，并指定执行人或法定继承人继承，也可赠与国家、集体或个人，甚至设立遗嘱信托。夫妻共同财产中只能处分自己所有的部分，且需满足条件，否则无效。遗嘱的形式和内容也需合法。...查看全文

夫妻一方立遗嘱只能处理个人财产，共同财产需双方协商签订遗嘱方能生效。配偶部分财产处分同样也是无效的。...查看全文

遗嘱处分夫妻共同财产中自己所有的部分，必须满足完全民事行为能力、真实意思表示、有处分权、合法形式和内容。遗嘱人不能处分属于国家、集体或他人所有的财产。夫妻共同财产需分别处分，若一方全部处分则只有部分有效。自然人可以指定遗嘱执行人，...查看全文

遗嘱只能处分自己所有的部分，且需符合条件：完全民事行为能力，真实意思，有处分权，合法形式。夫妻共同财产中，一方无权立遗嘱处分全部，只能处分自己的部分。遗嘱中处分配偶一方财产的部分无效。自然人可依法立遗嘱处分个人财产，指定执行人，赠...查看全文