结婚前的房产属于共同财产吗

律师回答
摘要:夫妻婚前购买房产,使用个人资金和银行贷款,婚后共同还贷。如双方离婚,按协议处理;否则,法院可判归产权登记一方,未还贷款为其个人债务。
1、婚前的房地产一般不算共同财产。如果夫妻一方婚前签订了不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,且不动产登记于首付款支付方名下,那么在离婚时,双方应协商处理该不动产。
2、如果不能达成协议,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方所有,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条_x000D_离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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