离婚后的房产分割应当如何进行,是否有法律规定?

律师回答
摘要:离婚房产分割:婚前购买的属个人财产,不参与分割;婚后共同购买的房屋登记在一方名下的,认定为夫妻共同财产,要进行共同财产分割;父母为双方购置房屋出资被视为对子女个人的赠与,但若明确表示赠与双方的则为共同财产,结婚后需按照约定处理。
离婚房产的分割: 1、一方婚前全款购买的属于个人财产,不参与分割。 2、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应认定为夫妻共同财产,以共同财产分割。 3、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应认定为对子女个人的赠与,为个人财产,但父母明确表示赠与双方的为共同财产。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应认定为夫妻共同财产。 第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应认定为对子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,应按照约定处理。如果没有约定或约定不明确,则按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定处理。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。_x000D_《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。_x000D_当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;_x000D_没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
中国离婚财产分割应当如何进行处理,法律上是如何规定的

中国离婚财产分割方式:个人财产归个人所有,共同财产由夫妻协商处理,无协议则法院根据具体情况照顾子女、女方和无过错方权益判决。对土地承包经营权益等应依法保护。建议遇到法律问题尽快咨询专业律师。...查看全文

分割离婚后的房产应该如何进行?

离婚房产分割方式及起诉流程:婚前个人财产不分配,婚后共同财产平均分配,婚前首付产权归登记人,父母赠与子女的房产单独归子女。夫妻可协议处理或起诉处理。起诉流程:递交起诉状及证据,法院审查立案,送达被告,答辩,开庭审理,法院判决。...查看全文

离婚时法律规定财产应当如何分割呢

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成时由法院判决。如一方付出较多义务,有权请求补偿。生活困难时可获得适当帮助。隐藏、转移、变卖、毁损共同财产者可少分或不分。发现上述行为的可请求再次分割财产。...查看全文

离婚后如何进行房产分割?

离婚房子析产的步骤: 1、到公证处办理析产公证; 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出); 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日); 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费; 5、取证(交证照印花税5元)。...查看全文

离婚房产分割:应该如何进行?

离婚时,房屋的分配方式需要区分个人财产和夫妻共同财产。婚前购买并全款付清的房屋属于婚前财产,另一方无权分割。婚姻期间购买的房屋为夫妻共同财产。双方父母出资购买的房产,产权登记在子女名下,按出资份额共有。...查看全文

婚后房产离婚如何进行分割?

离婚时,夫妻的共有房产可以协商分割,如果协商不成,法院会根据具体情况判决。不宜分割的房屋,可以根据住房情况和照顾女方或无过错方等原则给其中一方所有,并对另一方给予相应补偿。夫妻共有的房产原则上应均等分割,但根据实际需要和财产来源等...查看全文

离婚房屋应当如何分,法律是如何规定的?

离婚时房屋分割视所有权归属而定,共同购买或共同建造的房屋为夫妻共有财产,可协商或起诉法院分割,个人财产不参与分割。...查看全文

婚后房产应当如何分割

法律分析:《民法典》规定婚后房产可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。协商不成的,可以由人民法院判决,根据相关法律规定,若是婚前或者是婚后关于财产的归属有约定的,按照约定执行。法律依据:《中华人民共...查看全文

婚后房产应当如何分割

《民法典》规定,夫妻可以协商一方享有婚后房产所有权并对另一方进行补偿,如协商不成可由法院判决。若婚前或婚后有财产归属约定,按约定执行。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得,归夫妻共同所有,夫妻有平等的处理权。...查看全文

婚后房产应当如何分割

1、婚后买房只写一个人的名字:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。 2、父母出钱买房:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双...查看全文

婚后房产应当如何分割?

律师分析: 1、婚后买房只写一个人的名字:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。 2、父母出钱买房:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动...查看全文

婚后房产应当如何分割

法律解析: 1、婚后买房只写一个人的名字:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。 2、父母出钱买房:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动...查看全文

诉讼离婚后房产分割是如何进行的

法律分析: 诉讼离婚后房产分割法院通过双方主张予以判定: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (...查看全文

诉讼离婚后房产分割是如何进行的

法律分析:诉讼离婚后房产分割进行的方式:如认定是婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产,离婚后一般不分割。若为婚后共同财产所购买的,则由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女...查看全文

离婚房产分割的有何法律规定

法律分析:离婚房产分割的法律规定:如果该房子是属于夫妻共同房产的,离婚由夫妻双方协商分配,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个...查看全文

离婚房产分割的有何法律规定

法律分析:离婚房产分割的法律规定如下:1、婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时...查看全文

离婚房产分割的有何法律规定?

律师分析: 离婚房产分割的法律规定如下:1、婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资...查看全文

离婚后唯一房产应当如何分割

夫妻离婚时,房地产分割的处理方法是: 1、夫妻一方婚前购买的房屋,并支付全部房款,应属于一方婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割; 2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,属于一方婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割;...查看全文

离婚房产如何进行分割?

律师分析: 1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割。2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割。3、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割。4、婚前买房婚后...查看全文

离婚房产如何进行分割

法律解析: 1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割。2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割。3、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割。4、婚前买房婚后...查看全文