房屋遗产分配是否公平均等-法律问答|晖律网

房屋遗产分配是否公平均等

回答于2024-04-12 阅读（1049）

律师回答

摘要：根据《民法典》，在法定继承情况下，房屋遗产一般应平均分配，但继承人可以协商一致不均等分配。在分割遗产时，应注意夫妻共同财产的处理、扣除债务和税款、优先考虑法定继承人以外的抚养人、保留胎儿遗产份额等问题，同时要确保分割有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。

一、房屋遗产分配的比例是否是均等的
1、在法定继承的情况下，房屋作为遗产进行分配的，一般是平均分配的，但如果继承人协商一致的，可以不平均分配。
2、法律依据：《民法典》
第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
二、房屋遗产分割应当注意哪些问题
1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出，划归配偶所有，其余的才是被继承人的遗产。
2、遗产如果在家庭共有财产之中，遗产分割时，应当先分出既不属于被继承人个人财产、也不属于夫妻共同财产的他人(包括子女)的财产。
3、遗产应先扣除被继承人生前所欠的债务或应交的税款。
4、遗产应先扣除被继承人用合法有效的遗嘱方式赠给国家、集体和他人的财产。
5、遗产应当先扣除依法应给予法定继承人之外的，依靠被继承人抚养或者对被继承人尽抚养义务较多的人的份额。
6、遗产应先扣除为胎儿保留的必要的遗产份额。
7、遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有方法处理。

延伸阅读

结语：在房屋遗产分配中，一般情况下是均等分配的，但在继承人协商一致的情况下可以不平均分配。根据《民法典》规定，有特殊困难或缺乏劳动能力的继承人应得到照顾，而尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可以多分。同时，有扶养能力和条件的继承人不尽扶养义务的，应当不分或少分。夫妻共同财产在分割时应先划归配偶所有，其他遗产分割应注意扣除债务、税款、赠予他人的财产、其他依法应给予的人的份额等。遗产分割应有利于生产和生活需要，可以采取折价、适当补偿或共有方法处理，以确保遗产的效用不受损害。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章法定继承第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十一条法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典：第二章法定继承第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

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