房屋租赁合同是一年期，在一年期还没有到的时候，有些租客因工作变动等缘由不能继续租赁下去了，这时候跟房东提出了要退房的决定。但是房东会扣押金，那么，租房子不满一年合同期,退房不退押金吗?看看律师收集的资料。
租房子不满一年合同期,退房退不退押金
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
租房子不满一年合同期,退房退不退押金?在租房子提前退租时，租客要好好的更房东协商，尽量要找到个双方都能够能接受的方案。租房子不满一年合同期退房的时候被扣押金了要了解相应的法律知识，这时可以找律师帮忙。
